Bebauungsplan24 Altenhausen
Altenhausen ist eine Gemeinde im Landkreis Börde in Sachsen-Anhalt
Bundesland
Landkreis
Börde
Einwohner
1048 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahlen
39343 (Altenhausen, Emden, Ivenrode)Vorlage:Infobox Gemeinde in Deutschland/Wartung/PLZ enthält Text
Vorwahl
039052
Adresse der Verbandsverwaltung
Lindenplatz 13/15, 39345 Flechtingen
Lindenplatz 13/15, 39345 Flechtingen
39343
Bayern
DE
- Bebauungsplan Bayern
- Meldebescheinigung Altenhausen
- Vereinsregister Altenhausen
- Bebauungsplan Altenhausen
- Altenhausen – Wikipedia
- Bebauungsplan Wöltingerode
- Bebauungsplan Wölpern
- Bebauungsplan Wöltingerode
- Bebauungsplan Wölpern
- Bebauungsplan Wölpernberg
- Grundbuchamt für Altenhausen
- Bebauungsplan Göttingen
- Bebauungsplan Northeim
Gemeinde Altenhausen – Öffnungszeiten
- Montag: 09:00 - 12:00
- Dienstag: 09:00 - 12:00 15:00 - 17:00
- Mittwoch: 09:00 - 12:00
- Donnerstag: 09:00 - 12:00
- Freitag: 09:00 - 12:00
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
- Gemeinde Altenhausen
- Bayerisches Landesamt für Digitalisierung, Breitband und Vermessung
- Bauamt Landkreis
FAQ
Was ist eine Grundflächenzahl (GRZ) im Bebauungsplan?
Die Grundflächenzahl (GRZ) ist ein Maß für die Intensität der Bebauung eines Grundstücks. Sie gibt an, welcher Anteil des Baugrundstücks maximal überbaut werden darf. Beispiele:
- GRZ 0,4: 40% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
- GRZ 0,6: 60% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
Zur überbauten Fläche zählen:
- Gebäude
- Garagen und überdachte Stellplätze
- Nebenanlagen wie Terrassen oder Schwimmbäder
Die GRZ dient dazu, eine ausreichende Durchgrünung und Versickerungsfläche sicherzustellen und eine Überdichtung zu verhindern.
Worin unterscheiden sich Bebauungsplan und Flächennutzungsplan?
Die Hauptunterschiede zwischen Bebauungsplan und Flächennutzungsplan sind:
- Detaillierungsgrad:
Bebauungsplan: Sehr detailliert, regelt konkrete Bebauung einzelner Grundstücke
Flächennutzungsplan: Grobe Richtlinien für größere Gebiete - Rechtliche Verbindlichkeit:
Bebauungsplan: Rechtsverbindlich für Bürger und Verwaltung
Flächennutzungsplan: Nur innerhalb der Verwaltung bindend - Maßstab:
Bebauungsplan: Meist 1:1000 oder 1:500
Flächennutzungsplan: Meist 1:10000 oder 1:5000 - Geltungsbereich:
Bebauungsplan: Begrenztes Gebiet
Flächennutzungsplan: Gesamtes Gemeindegebiet
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