Bebauungsplan24 Baddeckenstedt
Baddeckenstedt ist die zentrale Gemeinde und der Verwaltungssitz der Samtgemeinde Baddeckenstedt im Landkreis Wolfenbüttel, Niedersachsen, Deutschland.
Bundesland
Landkreis
Einwohner
3138 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
38271
Vorwahlen
05345, 05062
Adresse der Verbandsverwaltung
Heerer Straße 28, 38271 Baddeckenstedt
Heerer Straße 28, 38271 Baddeckenstedt
38271
Niedersachsen
DE
Website
Ortsteile
AmBahnbergang, AmBockern, Bierbaumsmhle, Oelber,Forsthaus, Rhene, AmBahnübergang, AmBockern, Bierbaumsmühle, OelberamweißenWege, Rhene
- Bebauungsplan Niedersachsen
- Meldebescheinigung Baddeckenstedt
- Vereinsregister Baddeckenstedt
- Bebauungsplan Baddeckenstedt
- Baddeckenstedt – Wikipedia
- Bebauungsplan Wöltingerode
- Bebauungsplan Wiedelah
- Bebauungsplan Wiedelah-Bahnhof
- Bebauungsplan Wiedelah-Bahnhof-Süd
- Bebauungsplan Wiedelah-Bahnhof-West
- Grundbuchamt für Baddeckenstedt
- Bebauungsplan Wolfenbüttel
- Bebauungsplan Braunschweig
Gemeinde Baddeckenstedt – Öffnungszeiten
- Montag: 09:00 - 12:00
- Dienstag: 09:00 - 12:00
- Mittwoch: 09:00 - 12:00
- Donnerstag: 09:00 - 12:00
- Freitag: 09:00 - 12:00
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
- Gemeinde Baddeckenstedt
- Niedersächsisches Ministerium für Inneres und Sport
- Bauleitplanung Niedersachsen
FAQ
Was bedeutet "Erschließung" im Kontext eines Bebauungsplans?
"Erschließung" im Bebauungsplan bezieht sich auf die Bereitstellung der notwendigen Infrastruktur, um ein Grundstück nutzbar und bebaubar zu machen. Dies umfasst:
- Verkehrserschließung: Straßen, Wege, Parkplätze
- Technische Erschließung: Anschlüsse an Wasser-, Abwasser-, Strom- und Gasnetze
- Kommunikationsinfrastruktur: Telefon- und Internetleitungen
- Entwässerung: Regenwasserableitung und ggf. Versickerungsanlagen
- Öffentliche Einrichtungen: z.B. Straßenbeleuchtung, Bushaltestellen
Der Bebauungsplan legt fest, wie die Erschließung erfolgen soll und welche Flächen dafür vorgesehen sind. Die Kosten der Erschließung können teilweise auf die Grundstückseigentümer umgelegt werden.
Was sind die typischen Inhalte eines Bebauungsplans?
Ein Bebauungsplan enthält typischerweise:
- Planzeichnung: Graphische Darstellung der Festsetzungen
- Textliche Festsetzungen: Ergänzende Regelungen zur Planzeichnung
- Begründung: Erläuterung der Planungsziele und -inhalte
- Umweltbericht: Darstellung der Umweltauswirkungen der Planung
Typische Festsetzungen umfassen:
- Art der baulichen Nutzung (z.B. Wohngebiet, Gewerbegebiet)
- Maß der baulichen Nutzung (z.B. Grundflächenzahl, Geschossflächenzahl)
- Bauweise (z.B. offene oder geschlossene Bauweise)
- Überbaubare Grundstücksflächen (Baugrenzen, Baulinien)
- Verkehrsflächen
- Grünflächen und Pflanzgebote
- Flächen für Ver- und Entsorgungsanlagen
- Flächen für den Gemeinbedarf
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