Bebauungsplan / Flächennutzungsplan / Liegenschaftskarte / Liegenschaftsbuch

Bebauungsplan - Daten

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Grundbuch & Liegenschaftsbuch: zweiter und dritter Auszug jeweils 25,00€ (sofern zweiter Auszug notwendig und Grundstücksdaten nicht im ersten Auszug enthalten sind, ansonsten kostenfrei).
Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Bebauungsplan24 Baunach

Baunach hat etwa 4000 Einwohner
Bundesland
Bayern
Regierungsbezirk
Oberfranken
Landkreis
Bamberg
Einwohner
3953 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
96148
Vorwahl
09544
Adresse der Stadtverwaltung
Bamberger Straße 1, 96148 Baunach
Bamberger Straße 1, 96148 Baunach 96148 Baunach Bayern DE
Website
www.vg-baunach.de
Ortsteile
Daschendorf, Daschendorf
Gemeinde Baunach – Öffnungszeiten
  • Montag: 08:00 - 12:00 13:30 - 15:00
  • Dienstag: 08:00 - 12:00 13:30 - 15:00
  • Mittwoch: 08:00 - 12:00 13:30 - 15:00
  • Donnerstag: 08:00 - 12:00 13:30 - 15:00
  • Freitag: 08:00 - 12:00
  • Samstag: Geschlossen
  • Sonntag: Geschlossen
Der Stadtrat der Stadt Baunach hat mit Beschluss vom 10. September 2024 den Bebauungsplan „Lauterer Weg“ in der Fassung vom 02. Juli 2024 als Satzung beschlossen. Dieser Beschluss ist ortsüblich bekannt gemacht und der Bebauungsplan ist in Kraft getreten. Jedermann kann den Bebauungsplan mit der Begründung bei der Verwaltungsgemeinschaft Baunach einsehen.

FAQ

Was ist eine Grundflächenzahl (GRZ) im Bebauungsplan?

Die Grundflächenzahl (GRZ) ist ein Maß für die Intensität der Bebauung eines Grundstücks. Sie gibt an, welcher Anteil des Baugrundstücks maximal überbaut werden darf. Beispiele:

  • GRZ 0,4: 40% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
  • GRZ 0,6: 60% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden

Zur überbauten Fläche zählen:

  • Gebäude
  • Garagen und überdachte Stellplätze
  • Nebenanlagen wie Terrassen oder Schwimmbäder

Die GRZ dient dazu, eine ausreichende Durchgrünung und Versickerungsfläche sicherzustellen und eine Überdichtung zu verhindern.

Was bedeuten die verschiedenen Farben in einem Bebauungsplan?

Die Farben in einem Bebauungsplan haben eine standardisierte Bedeutung gemäß der Planzeichenverordnung:

  • Gelb: Wohnbauflächen
  • Orange: Gemischte Bauflächen
  • Lila: Gewerbliche Bauflächen
  • Grau: Sonderbauflächen
  • Hellrot: Straßenverkehrsflächen
  • Hellgrün: Öffentliche Grünflächen
  • Dunkelgrün: Private Grünflächen
  • Blau: Wasserflächen
  • Braun: Flächen für die Landwirtschaft
  • Dunkelgrün mit Baumdarstellung: Waldflächen

Diese Farbgebung erleichtert das schnelle Erfassen der geplanten Nutzungen. Zusätzlich werden oft Schraffuren oder Symbole verwendet, um weitere Details zu kennzeichnen.

Bebauungsplan Baunach
Bebauungsplan und Flächennutzungsplan für Baunach online anfordern. Über Bebauungsplan24 können Bauunterlagen für Baunach online bestellt werden. Die Unterlagen werden in der Regel digital als PDF per E-Mail bereitgestellt.