Bebauungsplan24 Baustert
Baustert ist eine Ortsgemeinde im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz. Juli 2014 der Verbandsgemeinde Bitburger Land an
Bundesland
Landkreis
Eifelkreis Bitburg-Prüm
Einwohner
459 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
54636
Vorwahl
06527
Adresse der Verbandsverwaltung
Hubert-Prim-Straße 7, 54634 Bitburg
Hubert-Prim-Straße 7, 54634 Bitburg
54636
Rheinland-Pfalz
DE
Website
Ortsteile
Berghausen, Berghausen
- Bebauungsplan Rheinland-Pfalz
- Meldebescheinigung Baustert
- Vereinsregister Baustert
- Bebauungsplan Baustert
- Baustert – Wikipedia
- Bebauungsplan Niederstedem
- Bebauungsplan Bitburg
- Bebauungsplan Wolsfeld
- Bebauungsplan Bickendorf
- Bebauungsplan Meckel
- Grundbuchamt für Baustert
- Bebauungsplan Bitburg
- Bebauungsplan Trier
Gemeinde Baustert – Öffnungszeiten
- Montag: 09:00 - 12:00
- Dienstag: 09:00 - 12:00
- Mittwoch: 09:00 - 12:00
- Donnerstag: 09:00 - 12:00 13:30 - 15:30
- Freitag: 09:00 - 12:00
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
FAQ
Was ist ein Flächennutzungsplan?
Ein Flächennutzungsplan (FNP) ist ein vorbereitender Bauleitplan, der die beabsichtigte städtebauliche Entwicklung für das gesamte Gemeindegebiet in groben Zügen darstellt. Er zeigt:
- Wohnbauflächen
- Gewerbliche Bauflächen
- Grünflächen
- Verkehrsflächen
- Flächen für Gemeinbedarf
Im Gegensatz zum Bebauungsplan ist der Flächennutzungsplan nicht rechtsverbindlich für Bürger, sondern dient als Richtlinie für die Verwaltung und als Grundlage für die Erstellung von Bebauungsplänen.
Was ist der Unterschied zwischen Baugrenze und Baulinie?
Baugrenze und Baulinie sind beide Instrumente zur Steuerung der Bebauung, unterscheiden sich aber in ihrer Verbindlichkeit:
Baugrenze:
- Gebäude dürfen die Baugrenze nicht überschreiten.
- Ein Zurückbleiben hinter der Baugrenze ist zulässig.
- Bietet Flexibilität in der Platzierung des Gebäudes.
Baulinie:
- Gebäude müssen auf der Baulinie errichtet werden.
- Ein Zurückbleiben hinter der Baulinie ist nicht zulässig.
- Geringfügige Überschreitungen können zugelassen werden.
- Schafft eine einheitliche Bauflucht, z.B. entlang einer Straße.
Baulinien werden oft verwendet, um ein einheitliches Straßenbild zu erzeugen, während Baugrenzen mehr Gestaltungsspielraum lassen.
.png)