Bebauungsplan24 Bayrischzell
Bayrischzell ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Miesbach und ein heilklimatischer Luftkurort in den oberbayerischen Alpen.
Bundesland
Regierungsbezirk
Oberbayern
Landkreis
Einwohner
1631 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahlen
83735, 83727
Vorwahl
08023
Adresse der Gemeinde
Kirchplatz 2, 83735 Bayrischzell
Kirchplatz 2, 83735 Bayrischzell
83735
Bayern
DE
Website
Ortsteile
Bäckeralm, Dorf, Grafenherberg, Hochkreut, Klarermhl, Mhlberg, Niederhofen, Noidach, OberesSudelfeld, Osterhofen, Rosengasse, Sudelfeld, Tatzelwurm, Zipflwirt, Bäckeralm, Dorf, Grafenherberg, Hochkreut, Klarermühl, Mühlberg, Niederhofen, Noidach, OberesSudelfeld, Osterhofen, Rosengasse, Sudelfeld, Tatzelwurm, Zipflwirt
- Bebauungsplan Bayern
- Meldebescheinigung Bayrischzell
- Vereinsregister Bayrischzell
- Bebauungsplan Bayrischzell
- Bayrischzell – Wikipedia
- Bebauungsplan Oberaudorf
- Bebauungsplan Ruhpolding
- Bebauungsplan Reit im Winkl
- Bebauungsplan Inzell
- Bebauungsplan Rottau
- Grundbuchamt für Bayrischzell
- Bebauungsplan Rosenheim
- Bebauungsplan Traunstein
Gemeinde Bayrischzell – Öffnungszeiten
- Montag: 08:00 - 11:30
- Dienstag: 08:00 - 11:30
- Mittwoch: 08:00 - 11:30
- Donnerstag: 08:00 - 11:30 14:00 - 15:30
- Freitag: 08:00 - 11:30
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
- Gemeinde Bayrischzell
- Bayerisches Landesamt für Digitalisierung, Breitband und Vermessung
- Bauamt Landkreis Miesbach
FAQ
Was ist der Unterschied zwischen Baugrenze und Baulinie?
Baugrenze und Baulinie sind beide Instrumente zur Steuerung der Bebauung, unterscheiden sich aber in ihrer Verbindlichkeit:
Baugrenze:
- Gebäude dürfen die Baugrenze nicht überschreiten.
- Ein Zurückbleiben hinter der Baugrenze ist zulässig.
- Bietet Flexibilität in der Platzierung des Gebäudes.
Baulinie:
- Gebäude müssen auf der Baulinie errichtet werden.
- Ein Zurückbleiben hinter der Baulinie ist nicht zulässig.
- Geringfügige Überschreitungen können zugelassen werden.
- Schafft eine einheitliche Bauflucht, z.B. entlang einer Straße.
Baulinien werden oft verwendet, um ein einheitliches Straßenbild zu erzeugen, während Baugrenzen mehr Gestaltungsspielraum lassen.
Wer erstellt Bebauungspläne und Flächennutzungspläne?
Bebauungspläne und Flächennutzungspläne werden von den Gemeinden erstellt. Der Prozess umfasst:
- Planung durch das Stadtplanungsamt oder beauftragte Planungsbüros
- Beteiligung der Öffentlichkeit und der Träger öffentlicher Belange
- Beratung in den zuständigen Ausschüssen
- Beschlussfassung durch den Gemeinderat
Bei Flächennutzungsplänen ist oft eine Abstimmung mit Nachbargemeinden erforderlich. In größeren Städten können Bezirksvertretungen bei der Erstellung von Bebauungsplänen mitwirken.
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