Bebauungsplan24 Bayrischzell
Bayrischzell ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Miesbach und ein heilklimatischer Luftkurort in den oberbayerischen Alpen.
Bundesland
Regierungsbezirk
Oberbayern
Landkreis
Einwohner
1631 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahlen
83735, 83727
Vorwahl
08023
Adresse der Gemeinde
Kirchplatz 2, 83735 Bayrischzell
Kirchplatz 2, 83735 Bayrischzell
83735
Bayern
DE
Website
Ortsteile
Bäckeralm, Dorf, Grafenherberg, Hochkreut, Klarermhl, Mhlberg, Niederhofen, Noidach, OberesSudelfeld, Osterhofen, Rosengasse, Sudelfeld, Tatzelwurm, Zipflwirt, Bäckeralm, Dorf, Grafenherberg, Hochkreut, Klarermühl, Mühlberg, Niederhofen, Noidach, OberesSudelfeld, Osterhofen, Rosengasse, Sudelfeld, Tatzelwurm, Zipflwirt
- Bebauungsplan Bayern
- Meldebescheinigung Bayrischzell
- Vereinsregister Bayrischzell
- Bebauungsplan Bayrischzell
- Bayrischzell – Wikipedia
- Bebauungsplan Oberaudorf
- Bebauungsplan Ruhpolding
- Bebauungsplan Reit im Winkl
- Bebauungsplan Inzell
- Bebauungsplan Rottau
- Grundbuchamt für Bayrischzell
- Bebauungsplan Rosenheim
- Bebauungsplan Traunstein
Gemeinde Bayrischzell – Öffnungszeiten
- Montag: 08:00 - 11:30
- Dienstag: 08:00 - 11:30
- Mittwoch: 08:00 - 11:30
- Donnerstag: 08:00 - 11:30 14:00 - 15:30
- Freitag: 08:00 - 11:30
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
FAQ
Was ist ein Vorhaben- und Erschließungsplan?
Ein Vorhaben- und Erschließungsplan (VEP) ist ein Sonderfall des Bebauungsplans:
- Wird von einem Vorhabenträger (Investor) in Abstimmung mit der Gemeinde erstellt
- Bezieht sich auf ein konkretes Bauvorhaben und dessen Erschließung
- Ist Teil des vorhabenbezogenen Bebauungsplans
- Wird ergänzt durch einen Durchführungsvertrag zwischen Gemeinde und Vorhabenträger
Vorteile des VEP:
- Flexiblere Gestaltungsmöglichkeiten
- Schnellere Realisierung von Projekten
- Kosteneinsparung für die Gemeinde
Der VEP ermöglicht eine enge Abstimmung zwischen öffentlichen und privaten Interessen bei der Projektentwicklung.
Was ist eine Geschossflächenzahl (GFZ) im Bebauungsplan?
Die Geschossflächenzahl (GFZ) ist ein Maß für die Intensität der Bebauung eines Grundstücks in Bezug auf die Geschossfläche. Sie gibt an, wie viel Quadratmeter Geschossfläche je Quadratmeter Grundstücksfläche zulässig sind. Beispiele:
- GFZ 0,8: Die Geschossfläche darf 80% der Grundstücksfläche betragen
- GFZ 1,2: Die Geschossfläche darf 120% der Grundstücksfläche betragen
Zur Geschossfläche zählen die Flächen aller Vollgeschosse, einschließlich der Umfassungswände. Die GFZ ermöglicht eine Steuerung der Bebauungsdichte und beeinflusst das Erscheinungsbild eines Gebiets.
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