Bebauungsplan24 Belum
Die Gemeinde Belum (niederdeutsch Belen) ist Mitglied des Gemeindeverbandes Samtgemeinde Land Hadeln im Landkreis Cuxhaven in Niedersachsen.
Bundesland
Landkreis
Einwohner
783 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
21785
Vorwahl
04752
Adresse der Gemeinde
Marktstraße 21,21762 Otterndorf
Marktstraße 21,21762 Otterndorf
21785
Belum
Niedersachsen
DE
Website
Ortsteile
AmOstedeich, Bahrdorf, Elbdeich, Esch, Freudental, Königswisch, Westerndorf, AmOstedeich, Bahrdorf, Elbdeich, Esch, Freudental, Königswisch, Westerndorf
- Bebauungsplan Niedersachsen
- Meldebescheinigung Belum
- Vereinsregister Belum
- Bebauungsplan Belum
- Belum – Wikipedia
- Bebauungsplan Kampung Belum
- Bebauungsplan Kampung Padang
- Bebauungsplan Kampung Padang Tengah
- Bebauungsplan Kampung Padang Besar
- Bebauungsplan Kampung Padang Panjang
- Grundbuchamt für Belum
- Bebauungsplan Taiping
- Bebauungsplan Kuala Kangsar
Gemeinde Belum – Öffnungszeiten
- Montag: 09:00 - 12:00 14:00 - 15:30
- Dienstag: 09:00 - 12:00 14:00 - 15:30
- Mittwoch: 09:00 - 12:00 14:00 - 15:30
- Donnerstag: 09:00 - 12:00 14:00 - 15:30
- Freitag: 09:00 - 12:00
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
Die Dorfregion „Regional am Kanal“, zu der Belum gehört, hat im April 2022 einen Dorfentwicklungsplan veröffentlicht. Dieser Plan umfasst Entwicklungsstrategien und Projektideen für die Gemeinden Belum, Bülkau, Ihlienworth, Neuenkirchen und Osterbruch. Belum ist Teil der Stabilisierungsstrategie. Der Plan enthält Details zu Infrastrukturen, wirtschaftlicher Situation, Nahversorgung, Tourismus und anderen Aspekten, die für die Bebauung und Entwicklung der Region relevant sind.
FAQ
Was ist eine Grundflächenzahl (GRZ) im Bebauungsplan?
Die Grundflächenzahl (GRZ) ist ein Maß für die Intensität der Bebauung eines Grundstücks. Sie gibt an, welcher Anteil des Baugrundstücks maximal überbaut werden darf. Beispiele:
- GRZ 0,4: 40% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
- GRZ 0,6: 60% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
Zur überbauten Fläche zählen:
- Gebäude
- Garagen und überdachte Stellplätze
- Nebenanlagen wie Terrassen oder Schwimmbäder
Die GRZ dient dazu, eine ausreichende Durchgrünung und Versickerungsfläche sicherzustellen und eine Überdichtung zu verhindern.
Was ist ein Bebauungsplan?
Ein Bebauungsplan ist ein rechtsverbindliches Dokument der Stadtplanung, das detailliert festlegt, wie Grundstücke in einem bestimmten Gebiet bebaut und genutzt werden dürfen. Er enthält wichtige Informationen wie:
- Art der baulichen Nutzung (z.B. Wohngebiet, Gewerbegebiet)
- Maß der baulichen Nutzung (z.B. Höhe und Dichte der Bebauung)
- Bauweise und überbaubare Grundstücksflächen
- Verkehrsflächen und Grünflächen
Bebauungspläne sind das zentrale Instrument zur Steuerung der städtebaulichen Entwicklung auf lokaler Ebene und dienen als Grundlage für Baugenehmigungen.
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Bebauungsplan und Flächennutzungsplan für Belum online anfordern.
Über Bebauungsplan24 können Bauunterlagen für Belum online bestellt werden.
Die Unterlagen werden in der Regel digital als PDF per E-Mail bereitgestellt.