Bebauungsplan / Flächennutzungsplan / Liegenschaftskarte / Liegenschaftsbuch

Bebauungsplan - Daten

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Grundbuch & Liegenschaftsbuch: zweiter und dritter Auszug jeweils 25,00€ (sofern zweiter Auszug notwendig und Grundstücksdaten nicht im ersten Auszug enthalten sind, ansonsten kostenfrei).
Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Bebauungsplan24 Berne

Berne ist eine Gemeinde im Landkreis Wesermarsch in Niedersachsen, Deutschland.
Bundesland
Niedersachsen
Landkreis
Wesermarsch
Einwohner
6755 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
27804
Vorwahlen
04406, 0421, 04408
Adresse der Verbandsverwaltung
Am Breithof 6, 27804 Berne
Am Breithof 6, 27804 Berne 27804 Niedersachsen DE
Website
www.berne.de
Ortsteile
Bäke, Bernebttel, Bettingbhren, Buttel, Buttelerhörne, Campe, Coldewei, Dreisielen, Felde, Fllje, Glsing, Grneburg, Hannöver, Hekelermoor, Hiddigwarden, Hiddigwardermoor, Huntebrck, Juliusplate, Köterende, Lauenburg, Lichtenbergersiel, Neuenhuntorf, Neuenhuntorfermoor, Neuenhuntorfersiel, Ohrt, Ollen, Ollenermoor, Ranzenbttel, Schlte, Schlterburg, Schlterdeich, Wehrder, Wehrderhöhle, Weserdeich, Bäke, Bernebüttel, Bettingbühren, Buttel, Buttelerhörne, Campe
Gemeinde Berne – Öffnungszeiten
  • Montag: 09:00 - 12:00
  • Dienstag: 09:00 - 12:00
  • Mittwoch: 09:00 - 12:00
  • Donnerstag: 09:00 - 12:00
  • Freitag: 09:00 - 12:00
  • Samstag: Geschlossen
  • Sonntag: Geschlossen

FAQ

Was ist eine Geschossflächenzahl (GFZ) im Bebauungsplan?

Die Geschossflächenzahl (GFZ) ist ein Maß für die Intensität der Bebauung eines Grundstücks in Bezug auf die Geschossfläche. Sie gibt an, wie viel Quadratmeter Geschossfläche je Quadratmeter Grundstücksfläche zulässig sind. Beispiele:

  • GFZ 0,8: Die Geschossfläche darf 80% der Grundstücksfläche betragen
  • GFZ 1,2: Die Geschossfläche darf 120% der Grundstücksfläche betragen

Zur Geschossfläche zählen die Flächen aller Vollgeschosse, einschließlich der Umfassungswände. Die GFZ ermöglicht eine Steuerung der Bebauungsdichte und beeinflusst das Erscheinungsbild eines Gebiets.

Was bedeuten die verschiedenen Farben in einem Bebauungsplan?

Die Farben in einem Bebauungsplan haben eine standardisierte Bedeutung gemäß der Planzeichenverordnung:

  • Gelb: Wohnbauflächen
  • Orange: Gemischte Bauflächen
  • Lila: Gewerbliche Bauflächen
  • Grau: Sonderbauflächen
  • Hellrot: Straßenverkehrsflächen
  • Hellgrün: Öffentliche Grünflächen
  • Dunkelgrün: Private Grünflächen
  • Blau: Wasserflächen
  • Braun: Flächen für die Landwirtschaft
  • Dunkelgrün mit Baumdarstellung: Waldflächen

Diese Farbgebung erleichtert das schnelle Erfassen der geplanten Nutzungen. Zusätzlich werden oft Schraffuren oder Symbole verwendet, um weitere Details zu kennzeichnen.

Bebauungsplan Berne