Bebauungsplan24 Biedershausen
Biedershausen ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Südwestpfalz in Rheinland-Pfalz
Bundesland
Landkreis
Südwestpfalz
Einwohner
184 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
66917
Vorwahl
06375
Adresse der Verbandsverwaltung
Hauptstraße 52, 66987 Thaleischweiler-Fröschen
Hauptstraße 52, 66987 Thaleischweiler-Fröschen
66917
Rheinland-Pfalz
DE
Website
- Bebauungsplan Rheinland-Pfalz
- Meldebescheinigung Biedershausen
- Vereinsregister Biedershausen
- Bebauungsplan Biedershausen
- Biedershausen – Wikipedia
- Bebauungsplan Oberhöchstadt
- Bebauungsplan Ober-Ramstadt
- Bebauungsplan Ober-Beerbach
- Bebauungsplan Groß-Umstadt
- Bebauungsplan Ober-Klingen
- Grundbuchamt für Biedershausen
- Bebauungsplan Darmstadt
- Bebauungsplan Frankfurt am Main
Gemeinde Biedershausen – Öffnungszeiten
- Montag:
- Dienstag:
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- Freitag:
- Samstag:
- Sonntag:
FAQ
Welche Rolle spielt der Flächennutzungsplan in der Stadtplanung?
Der Flächennutzungsplan (FNP) spielt eine zentrale Rolle in der Stadtplanung:
- Leitbild: Er stellt das städtebauliche Entwicklungskonzept für die Gesamtgemeinde dar.
- Koordination: Koordiniert verschiedene Nutzungsansprüche an den Boden.
- Vorbereitung: Bildet die Grundlage für detailliertere Bebauungspläne.
- Langfristigkeit: Plant die Entwicklung für 10-15 Jahre voraus.
- Abstimmung: Fördert die Zusammenarbeit mit Nachbargemeinden.
- Bürgerbeteiligung: Ermöglicht frühzeitige Einbindung der Öffentlichkeit.
Der FNP ist ein wichtiges Instrument für eine nachhaltige und geordnete Stadtentwicklung.
Was ist eine Grundflächenzahl (GRZ) im Bebauungsplan?
Die Grundflächenzahl (GRZ) ist ein Maß für die Intensität der Bebauung eines Grundstücks. Sie gibt an, welcher Anteil des Baugrundstücks maximal überbaut werden darf. Beispiele:
- GRZ 0,4: 40% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
- GRZ 0,6: 60% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
Zur überbauten Fläche zählen:
- Gebäude
- Garagen und überdachte Stellplätze
- Nebenanlagen wie Terrassen oder Schwimmbäder
Die GRZ dient dazu, eine ausreichende Durchgrünung und Versickerungsfläche sicherzustellen und eine Überdichtung zu verhindern.
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