Bebauungsplan24 Bodenmais
Bodenmais ist ein Markt im niederbayerischen Landkreis Regen und Heilklimatischer Kurort
Bundesland
Regierungsbezirk
Niederbayern
Landkreis
Regen
Einwohner
3581 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
94249
Vorwahl
09924
Adresse derMarktverwaltung
Markt BodenmaisBahnhofstr. 56, 94249 Bodenmais
Markt BodenmaisBahnhofstr. 56, 94249 Bodenmais
94249
Bayern
DE
Website
Ortsteile
Bergwinkl, Böhmhof, Glashtte, Harlachberg, Klause, Kohlplatz, Kothinghammer, Kreuzseign, Mais, Miesleuthen, Mooshof, Oberlohwies, Obersteinhaus, Silberberg, Unterlohwies, Untersteinhaus, Waid, Bergwinkl, Böhmhof, Glashütte, Harlachberg, Klause, Kohlplatz, Kothinghammer, Kreuzseign, Mais, Miesleuthen, Mooshof, Oberlohwies, Obersteinhaus, Silberberg, Unterlohwies, Untersteinhaus, Waid
- Bebauungsplan Bayern
- Meldebescheinigung Bodenmais
- Vereinsregister Bodenmais
- Bebauungsplan Bodenmais
- Bodenmais – Wikipedia
- Bebauungsplan Sankt Englmar
- Bebauungsplan Arrach
- Bebauungsplan Spiegelau
- Bebauungsplan Zwiesel
- Bebauungsplan Frauenau
- Grundbuchamt für Bodenmais
- Bebauungsplan Regen
- Bebauungsplan Deggendorf
Gemeinde Bodenmais – Öffnungszeiten
- Montag: 08:00 - 12:00
- Dienstag: 08:00 - 12:00
- Mittwoch: 08:00 - 12:00
- Donnerstag: 08:00 - 12:00
- Freitag: 08:00 - 12:00
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
FAQ
Was ist eine Grundflächenzahl (GRZ) im Bebauungsplan?
Die Grundflächenzahl (GRZ) ist ein Maß für die Intensität der Bebauung eines Grundstücks. Sie gibt an, welcher Anteil des Baugrundstücks maximal überbaut werden darf. Beispiele:
- GRZ 0,4: 40% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
- GRZ 0,6: 60% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
Zur überbauten Fläche zählen:
- Gebäude
- Garagen und überdachte Stellplätze
- Nebenanlagen wie Terrassen oder Schwimmbäder
Die GRZ dient dazu, eine ausreichende Durchgrünung und Versickerungsfläche sicherzustellen und eine Überdichtung zu verhindern.
Was ist ein qualifizierter Bebauungsplan?
Ein qualifizierter Bebauungsplan ist ein Bebauungsplan, der mindestens folgende Festsetzungen enthält:
- Art der baulichen Nutzung
- Maß der baulichen Nutzung
- Überbaubare Grundstücksflächen
- Örtliche Verkehrsflächen
Qualifizierte Bebauungspläne ermöglichen:
- Eine detaillierte Steuerung der städtebaulichen Entwicklung
- Die Beurteilung von Bauvorhaben direkt auf Grundlage des Plans
- Einen vereinfachten Genehmigungsprozess für Bauvorhaben
Sie bieten ein hohes Maß an Planungssicherheit für Gemeinden und Bauherren.
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