Bebauungsplan24 Breiholz
Ein Teil des Gemeindegebiets liegt südlich des Kanals
Bundesland
Kreis
Rendsburg-Eckernförde
Einwohner
1391 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
24797
Vorwahl
04332
Adresse der Amtsverwaltung
Hohe Straße 4, 24806 Hohn
Hohe Straße 4, 24806 Hohn
24797
Schleswig-Holstein
DE
Website
Ortsteile
Bastenberg, Breiholzfähre, Kippe, Klaustal, Kummerfeld, Lohklindt, Meckelmoor, Wienböken, Bastenberg, Breiholzfähre, Kippe, Klaustal, Kummerfeld, Lohklindt, Meckelmoor, Wienböken
- Bebauungsplan Schleswig-Holstein
- Meldebescheinigung Breiholz
- Vereinsregister Breiholz
- Bebauungsplan Breiholz
- Breiholz – Wikipedia
- Bebauungsplan Bokelrehm
- Bebauungsplan Bühren
- Bebauungsplan Bührenberg
- Bebauungsplan Dümmer
- Bebauungsplan Groß Mimmelage
- Grundbuchamt für Breiholz
- Bebauungsplan Oldenburg
- Bebauungsplan Bremen
Gemeinde Breiholz – Öffnungszeiten
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FAQ
Was bedeutet "Art der baulichen Nutzung" im Bebauungsplan?
Die "Art der baulichen Nutzung" im Bebauungsplan legt fest, welche Nutzungen in einem Gebiet zulässig sind. Sie wird nach der Baunutzungsverordnung (BauNVO) bestimmt und umfasst:
- Wohngebiete (z.B. reines Wohngebiet, allgemeines Wohngebiet)
- Mischgebiete
- Gewerbegebiete
- Industriegebiete
- Sondergebiete (z.B. Ferienhausgebiete, Einkaufszentren)
Die Festsetzung der Art der baulichen Nutzung:
- Bestimmt den Charakter eines Gebiets
- Regelt das Nebeneinander verschiedener Nutzungen
- Verhindert störende Nutzungskonflikte
- Steuert die städtebauliche Entwicklung
Was ist der Unterschied zwischen Baugrenze und Baulinie?
Baugrenze und Baulinie sind beide Instrumente zur Steuerung der Bebauung, unterscheiden sich aber in ihrer Verbindlichkeit:
Baugrenze:
- Gebäude dürfen die Baugrenze nicht überschreiten.
- Ein Zurückbleiben hinter der Baugrenze ist zulässig.
- Bietet Flexibilität in der Platzierung des Gebäudes.
Baulinie:
- Gebäude müssen auf der Baulinie errichtet werden.
- Ein Zurückbleiben hinter der Baulinie ist nicht zulässig.
- Geringfügige Überschreitungen können zugelassen werden.
- Schafft eine einheitliche Bauflucht, z.B. entlang einer Straße.
Baulinien werden oft verwendet, um ein einheitliches Straßenbild zu erzeugen, während Baugrenzen mehr Gestaltungsspielraum lassen.
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