Bebauungsplan24 Burgschwalbach
Burgschwalbach ist eine Ortsgemeinde im Rhein-Lahn-Kreis in Rheinland-Pfalz, sie gehört der Verbandsgemeinde Hahnstätten an
Bundesland
Landkreis
Rhein-Lahn-Kreis
Einwohner
1048 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
65558
Vorwahl
06430
Adresse der Verbandsverwaltung
Burgstraße 1, 56368 Katzenelnbogen
Burgstraße 1, 56368 Katzenelnbogen
65558
Rheinland-Pfalz
DE
Website
Ortsteile
Oberhäuserhof, Vorort, Oberhäuserhof, Vorort
- Bebauungsplan Rheinland-Pfalz
- Meldebescheinigung Burgschwalbach
- Vereinsregister Burgschwalbach
- Bebauungsplan Burgschwalbach
- Burgschwalbach – Wikipedia
- Bebauungsplan Hahnstätten
- Bebauungsplan Berghausen
- Bebauungsplan Oberneisen
- Bebauungsplan Niederneisen
- Bebauungsplan Hirschberg
- Grundbuchamt für Burgschwalbach
- Bebauungsplan Limburg an der Lahn
- Bebauungsplan Bad Schwalbach
Gemeinde Burgschwalbach – Öffnungszeiten
- Montag: 09:00 - 12:00
- Dienstag: 09:00 - 12:00
- Mittwoch: 09:00 - 12:00
- Donnerstag: 09:00 - 12:00
- Freitag: 09:00 - 12:00
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
FAQ
Was ist ein Vorhaben- und Erschließungsplan?
Ein Vorhaben- und Erschließungsplan (VEP) ist ein Sonderfall des Bebauungsplans:
- Wird von einem Vorhabenträger (Investor) in Abstimmung mit der Gemeinde erstellt
- Bezieht sich auf ein konkretes Bauvorhaben und dessen Erschließung
- Ist Teil des vorhabenbezogenen Bebauungsplans
- Wird ergänzt durch einen Durchführungsvertrag zwischen Gemeinde und Vorhabenträger
Vorteile des VEP:
- Flexiblere Gestaltungsmöglichkeiten
- Schnellere Realisierung von Projekten
- Kosteneinsparung für die Gemeinde
Der VEP ermöglicht eine enge Abstimmung zwischen öffentlichen und privaten Interessen bei der Projektentwicklung.
Was bedeutet "Baugrenze" im Bebauungsplan?
Eine Baugrenze im Bebauungsplan ist eine Linie, die die überbaubare Grundstücksfläche begrenzt. Wichtige Merkmale sind:
- Gebäude und Gebäudeteile dürfen die Baugrenze nicht überschreiten.
- Ein Zurückbleiben hinter der Baugrenze ist zulässig.
- Baugrenzen können ein Baufenster bilden, das den maximalen Bebauungsrahmen festlegt.
- Kleinere Bauteile wie Balkone oder Erker dürfen die Baugrenze in der Regel geringfügig überschreiten.
Baugrenzen dienen dazu, einheitliche Bebauungsstrukturen zu schaffen und ausreichende Abstände zwischen Gebäuden sicherzustellen.
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