Bebauungsplan / Flächennutzungsplan / Liegenschaftskarte / Liegenschaftsbuch

Bebauungsplan - Daten

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Grundbuch & Liegenschaftsbuch: zweiter und dritter Auszug jeweils 25,00€ (sofern zweiter Auszug notwendig und Grundstücksdaten nicht im ersten Auszug enthalten sind, ansonsten kostenfrei).
Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Bebauungsplan24 Burgthann

Burgthann ist eine Gemeinde im mittelfränkischen Landkreis Nürnberger Land.
Bundesland
Bayern
Regierungsbezirk
Mittelfranken
Landkreis
Nürnberger Land
Einwohner
11.614 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
90559
Vorwahlen
09183, 09188, 09187
Adresse der Gemeinde
Rathausplatz 1, 90559 Burgthann
Rathausplatz 1, 90559 Burgthann 90559 Burgthann Bayern DE
Website
www.burgthann.de
Ortsteile
Pattenhofen, Pattenhofen
Gemeinde Burgthann – Öffnungszeiten
  • Montag: 08:00 - 16:00
  • Dienstag: 08:00 - 16:00
  • Mittwoch: 08:00 - 16:00
  • Donnerstag: 08:00 - 16:00
  • Freitag: 08:00 - 14:00
  • Samstag: Geschlossen
  • Sonntag: Geschlossen
Bebauungspläne in Burgthann werden nach dem Baugesetzbuch (BauGB) aufgestellt und dienen der Steuerung der städtebaulichen Entwicklung. Es gibt qualifizierte, vorhabenbezogene und einfache Bebauungspläne, die unterschiedliche Festsetzungen über bauliche Nutzung, Grundstücksflächen und Verkehrsflächen enthalten.

Zu den neuesten Entwicklungen gehört, dass Verfahrenserleichterungen für Bebauungspläne der Innenentwicklung nach § 13a BauGB unter bestimmten Voraussetzungen möglich sind. Zudem wurde die Vorschrift des § 13b BauGB zum 01.01.2024 außer Kraft gesetzt, und die "Reparaturvorschrift" des § 215a BauGB wurde eingeführt.

Bebauungsplanverfahren, die vor dem 31.01.2022 eingeleitet wurden, können unter bestimmten Bedingungen bis zum 31.12.2024 abgeschlossen werden.

FAQ

Welche Rolle spielt der Flächennutzungsplan in der Stadtplanung?

Der Flächennutzungsplan (FNP) spielt eine zentrale Rolle in der Stadtplanung:

  1. Leitbild: Er stellt das städtebauliche Entwicklungskonzept für die Gesamtgemeinde dar.
  2. Koordination: Koordiniert verschiedene Nutzungsansprüche an den Boden.
  3. Vorbereitung: Bildet die Grundlage für detailliertere Bebauungspläne.
  4. Langfristigkeit: Plant die Entwicklung für 10-15 Jahre voraus.
  5. Abstimmung: Fördert die Zusammenarbeit mit Nachbargemeinden.
  6. Bürgerbeteiligung: Ermöglicht frühzeitige Einbindung der Öffentlichkeit.

Der FNP ist ein wichtiges Instrument für eine nachhaltige und geordnete Stadtentwicklung.

Was ist ein qualifizierter Bebauungsplan?

Ein qualifizierter Bebauungsplan ist ein Bebauungsplan, der mindestens folgende Festsetzungen enthält:

  1. Art der baulichen Nutzung
  2. Maß der baulichen Nutzung
  3. Überbaubare Grundstücksflächen
  4. Örtliche Verkehrsflächen

Qualifizierte Bebauungspläne ermöglichen:

  • Eine detaillierte Steuerung der städtebaulichen Entwicklung
  • Die Beurteilung von Bauvorhaben direkt auf Grundlage des Plans
  • Einen vereinfachten Genehmigungsprozess für Bauvorhaben

Sie bieten ein hohes Maß an Planungssicherheit für Gemeinden und Bauherren.

Bebauungsplan Burgthann
Bebauungsplan und Flächennutzungsplan für Burgthann online anfordern. Über Bebauungsplan24 können Bauunterlagen für Burgthann online bestellt werden. Die Unterlagen werden in der Regel digital als PDF per E-Mail bereitgestellt.