Bebauungsplan24 Butjadingen
Sie liegt auf der gleichnamigen Halbinsel an der deutschen Nordseeküste, die im Südwesten an den Jadebusen, im Westen und Nordwesten an die Innenjade sowie im Osten und im Nordosten an die Weser und deren Mündung grenzt
Bundesland
Landkreis
Wesermarsch
Einwohner
6067 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
26969
Vorwahlen
04733, 04735, 04736
Adresse der Gemeinde
Butjadinger Straße 59-Burhave26969 Butjadingen
Butjadinger Straße 59-Burhave26969 Butjadingen
26969
Niedersachsen
DE
Website
- Bebauungsplan Niedersachsen
- Meldebescheinigung Butjadingen
- Vereinsregister Butjadingen
- Bebauungsplan Butjadingen
- Butjadingen – Wikipedia
- Bebauungsplan Stollhamm
- Bebauungsplan Burhave
- Bebauungsplan Eckwarden
- Bebauungsplan Langwarden
- Bebauungsplan Tossens
- Grundbuchamt für Butjadingen
- Bebauungsplan Nordenham
- Bebauungsplan Brake (Unterweser)
Gemeinde Butjadingen – Öffnungszeiten
- Montag:
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- Sonntag:
FAQ
Was ist der Unterschied zwischen Baugrenze und Baulinie?
Baugrenze und Baulinie sind beide Instrumente zur Steuerung der Bebauung, unterscheiden sich aber in ihrer Verbindlichkeit:
Baugrenze:
- Gebäude dürfen die Baugrenze nicht überschreiten.
- Ein Zurückbleiben hinter der Baugrenze ist zulässig.
- Bietet Flexibilität in der Platzierung des Gebäudes.
Baulinie:
- Gebäude müssen auf der Baulinie errichtet werden.
- Ein Zurückbleiben hinter der Baulinie ist nicht zulässig.
- Geringfügige Überschreitungen können zugelassen werden.
- Schafft eine einheitliche Bauflucht, z.B. entlang einer Straße.
Baulinien werden oft verwendet, um ein einheitliches Straßenbild zu erzeugen, während Baugrenzen mehr Gestaltungsspielraum lassen.
Was ist eine Veränderungssperre und wann wird sie erlassen?
Eine Veränderungssperre ist ein städtebauliches Sicherungsinstrument:
- Rechtliche Grundlage: § 14 BauGB
- Zweck: Sicherung der Planung während der Aufstellung eines Bebauungsplans
- Wirkung: Verbot bestimmter baulicher Veränderungen im Plangebiet
Erlassen wird sie:
- Nach Aufstellungsbeschluss für einen Bebauungsplan
- Wenn zu befürchten ist, dass Vorhaben die Planung erschweren könnten
- Durch Satzungsbeschluss der Gemeinde
Dauer:
- Zunächst zwei Jahre
- Verlängerbar um ein Jahr
- In besonderen Fällen nochmals um ein Jahr
Die Veränderungssperre schützt die Planungsabsichten der Gemeinde vor entgegenstehenden Entwicklungen.
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