Bebauungsplan / Flächennutzungsplan / Liegenschaftskarte / Liegenschaftsbuch

Bebauungsplan - Daten

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Grundbuch & Liegenschaftsbuch: zweiter und dritter Auszug jeweils 25,00€ (sofern zweiter Auszug notwendig und Grundstücksdaten nicht im ersten Auszug enthalten sind, ansonsten kostenfrei).
Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Bebauungsplan24 Büchlberg

Büchlberg ist eine Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Passau und ein staatlich anerkannter Erholungsort.
Bundesland
Bayern
Regierungsbezirk
Niederbayern
Landkreis
Passau
Einwohner
4128 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
94124
Vorwahl
08505
Adresse der Gemeinde
Hauptstr. 5, 94124 Büchlberg
Hauptstr. 5, 94124 Büchlberg 94124 Büchlberg Bayern DE
Website
www.buechlberg.de
Ortsteile
Bärnreuth, Denkhof, Draxing, Eberhardsberg, Edthof, Freihof, Freimadlsäge, Germannsberg, Gummering, Gutwiesen, Haizing, Heideck, Heiligenbrunnmühle, Hof, Kammerwetzdorf, Kittlmühle, Kothmühle, Mitterbrünst, Nirsching, Oberkatzendorf, Obermühle, Reitberg, Saderreut, Schwieging, Schwolgau, Sölling, Steinmühle, Tannöd, Unterkatzendorf, Vocking, Waning, Windpassing, Wolfschädlmühle, Wotzing
Gemeinde Büchlberg – Öffnungszeiten
  • Montag:
  • Dienstag:
  • Mittwoch:
  • Donnerstag:
  • Freitag:
  • Samstag:
  • Sonntag:

FAQ

Was bedeutet "Art der baulichen Nutzung" im Bebauungsplan?

Die "Art der baulichen Nutzung" im Bebauungsplan legt fest, welche Nutzungen in einem Gebiet zulässig sind. Sie wird nach der Baunutzungsverordnung (BauNVO) bestimmt und umfasst:

  1. Wohngebiete (z.B. reines Wohngebiet, allgemeines Wohngebiet)
  2. Mischgebiete
  3. Gewerbegebiete
  4. Industriegebiete
  5. Sondergebiete (z.B. Ferienhausgebiete, Einkaufszentren)

Die Festsetzung der Art der baulichen Nutzung:

  • Bestimmt den Charakter eines Gebiets
  • Regelt das Nebeneinander verschiedener Nutzungen
  • Verhindert störende Nutzungskonflikte
  • Steuert die städtebauliche Entwicklung

Wie verbindlich sind die Festsetzungen in einem Bebauungsplan?

Die Festsetzungen in einem Bebauungsplan sind rechtlich verbindlich für alle Bauvorhaben im Geltungsbereich des Plans. Das bedeutet:

  • Baugenehmigungen müssen den Festsetzungen entsprechen.
  • Bauherren und Architekten müssen sich bei der Planung an die Vorgaben halten.
  • Die Gemeinde ist an die Festsetzungen gebunden und darf keine davon abweichenden Baugenehmigungen erteilen.

Allerdings gibt es Möglichkeiten für Ausnahmen und Befreiungen unter bestimmten Umständen, die im Baugesetzbuch geregelt sind.

Bebauungsplan Büchlberg
Bebauungsplan und Flächennutzungsplan für Büchlberg online anfordern. Über Bebauungsplan24 können Bauunterlagen für Büchlberg online bestellt werden. Die Unterlagen werden in der Regel digital als PDF per E-Mail bereitgestellt.