Bebauungsplan24 Bülkau
Bülkau (niederdeutsch Bülkau) ist eine Gemeinde in der Samtgemeinde Land Hadeln im Nordosten des Landkreises Cuxhaven in Niedersachsen.
Bundesland
Landkreis
Einwohner
835 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
21782
Vorwahlen
04754, 04777
Adresse der Gemeinde
Marktstraße 21,21762 Otterndorf
Marktstraße 21,21762 Otterndorf
21782
Niedersachsen
DE
Website
Ortsteile
Auestade, Bovenmoor, Kirchdorf, Landmark, Lichtenpils, Norderende, Paaschmühle, Sprenge, Süderende
- Bebauungsplan Niedersachsen
- Meldebescheinigung Bülkau
- Vereinsregister Bülkau
- Bebauungsplan Bülkau
- Bülkau – Wikipedia
- Bebauungsplan Wittenberge
- Bebauungsplan Wittenburg
- Bebauungsplan Lübtheen
- Bebauungsplan Gülzow
- Bebauungsplan Neu Poserin
- Grundbuchamt für Bülkau
- Bebauungsplan Ludwigslust
- Bebauungsplan Parchim
Gemeinde Bülkau – Öffnungszeiten
- Montag: 09:00 - 12:00 14:00 - 15:30
- Dienstag: 09:00 - 12:00 14:00 - 15:30
- Mittwoch: 09:00 - 12:00 14:00 - 15:30
- Donnerstag: 09:00 - 12:00 14:00 - 15:30
- Freitag: 09:00 - 12:00
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
FAQ
Was sind die typischen Inhalte eines Bebauungsplans?
Ein Bebauungsplan enthält typischerweise:
- Planzeichnung: Graphische Darstellung der Festsetzungen
- Textliche Festsetzungen: Ergänzende Regelungen zur Planzeichnung
- Begründung: Erläuterung der Planungsziele und -inhalte
- Umweltbericht: Darstellung der Umweltauswirkungen der Planung
Typische Festsetzungen umfassen:
- Art der baulichen Nutzung (z.B. Wohngebiet, Gewerbegebiet)
- Maß der baulichen Nutzung (z.B. Grundflächenzahl, Geschossflächenzahl)
- Bauweise (z.B. offene oder geschlossene Bauweise)
- Überbaubare Grundstücksflächen (Baugrenzen, Baulinien)
- Verkehrsflächen
- Grünflächen und Pflanzgebote
- Flächen für Ver- und Entsorgungsanlagen
- Flächen für den Gemeinbedarf
Was bedeutet "Baugrenze" im Bebauungsplan?
Eine Baugrenze im Bebauungsplan ist eine Linie, die die überbaubare Grundstücksfläche begrenzt. Wichtige Merkmale sind:
- Gebäude und Gebäudeteile dürfen die Baugrenze nicht überschreiten.
- Ein Zurückbleiben hinter der Baugrenze ist zulässig.
- Baugrenzen können ein Baufenster bilden, das den maximalen Bebauungsrahmen festlegt.
- Kleinere Bauteile wie Balkone oder Erker dürfen die Baugrenze in der Regel geringfügig überschreiten.
Baugrenzen dienen dazu, einheitliche Bebauungsstrukturen zu schaffen und ausreichende Abstände zwischen Gebäuden sicherzustellen.
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