Bebauungsplan24 Bülstedt
Bülstedt ist eine niedersächsische Gemeinde mit 753 Einwohnern in der Samtgemeinde Tarmstedt im Landkreis Rotenburg (Wümme)
Bundesland
Landkreis
Einwohner
751 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
27412
Vorwahlen
04283, 04288
Adresse der Verbandsverwaltung
Hepstedter Straße 9, 27412 Tarmstedt
Hepstedter Straße 9, 27412 Tarmstedt
27412
Niedersachsen
DE
Website
Ortsteile
Altenbülstedt, Hollinghausen, Neuenbülstedt, Osterbruch, Steinfeld
- Bebauungsplan Niedersachsen
- Meldebescheinigung Bülstedt
- Vereinsregister Bülstedt
- Bebauungsplan Bülstedt
- Bülstedt – Wikipedia
- Bebauungsplan Rhade
- Bebauungsplan Kuhstedt
- Bebauungsplan Helvesiek
- Bebauungsplan Selsingen
- Bebauungsplan Gnarrenburg
- Grundbuchamt für Bülstedt
- Bebauungsplan Zeven
- Bebauungsplan Rotenburg (Wümme)
Gemeinde Bülstedt – Öffnungszeiten
- Montag: 08:30 - 12:00
- Dienstag: 08:30 - 12:00
- Mittwoch: 08:30 - 12:00
- Donnerstag: 08:30 - 12:00
- Freitag: 08:30 - 12:00
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
FAQ
Kann ein Bebauungsplan geändert werden?
Ja, ein Bebauungsplan kann geändert werden. Gründe für eine Änderung können sein:
- Anpassung an veränderte städtebauliche Ziele
- Reaktion auf wirtschaftliche oder demografische Entwicklungen
- Berücksichtigung neuer gesetzlicher Vorgaben
- Korrektur von Fehlern oder Unklarheiten
Das Änderungsverfahren umfasst:
- Aufstellungsbeschluss
- Erarbeitung des Änderungsentwurfs
- Öffentlichkeitsbeteiligung
- Abwägung der Stellungnahmen
- Satzungsbeschluss
- Bekanntmachung
In bestimmten Fällen kann ein vereinfachtes Verfahren angewendet werden.
Was ist eine Grundflächenzahl (GRZ) im Bebauungsplan?
Die Grundflächenzahl (GRZ) ist ein Maß für die Intensität der Bebauung eines Grundstücks. Sie gibt an, welcher Anteil des Baugrundstücks maximal überbaut werden darf. Beispiele:
- GRZ 0,4: 40% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
- GRZ 0,6: 60% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
Zur überbauten Fläche zählen:
- Gebäude
- Garagen und überdachte Stellplätze
- Nebenanlagen wie Terrassen oder Schwimmbäder
Die GRZ dient dazu, eine ausreichende Durchgrünung und Versickerungsfläche sicherzustellen und eine Überdichtung zu verhindern.
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