Bebauungsplan24 Bütthard
Bütthard ist ein Markt im unterfränkischen Landkreis Würzburg und ein Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Giebelstadt.
Bundesland
Regierungsbezirk
Unterfranken
Landkreis
Einwohner
1291 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
97244
Vorwahl
09336
Adresse der Verbandsverwaltung
Marktplatz 3, 97232 Giebelstadt
Marktplatz 3, 97232 Giebelstadt
97244
Bayern
DE
Website
Ortsteile
Gaurettersheim, Hetzenmühle, Höttingen, Oesfeld, Tiefenthal
- Bebauungsplan Bayern
- Meldebescheinigung Bütthard
- Vereinsregister Bütthard
- Bebauungsplan Bütthard
- Bütthard – Wikipedia
- Bebauungsplan Oberhöchstadt
- Bebauungsplan Ober-Ramstadt
- Bebauungsplan Groß-Umstadt
- Bebauungsplan Höchst
- Bebauungsplan Reinheim
- Grundbuchamt für Bütthard
- Bebauungsplan Darmstadt
- Bebauungsplan Frankfurt am Main
Gemeinde Bütthard – Öffnungszeiten
- Montag: 07:15 - 16:00
- Dienstag: 07:15 - 16:00
- Mittwoch: 07:15 - 16:00
- Donnerstag: 07:15 - 16:00
- Freitag: 07:15 - 13:00
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
- Gemeinde Bütthard
- Bayerisches Landesamt für Digitalisierung, Breitband und Vermessung
- Bauleitplanung Bayern
FAQ
Was ist ein qualifizierter Bebauungsplan?
Ein qualifizierter Bebauungsplan ist ein Bebauungsplan, der mindestens folgende Festsetzungen enthält:
- Art der baulichen Nutzung
- Maß der baulichen Nutzung
- Überbaubare Grundstücksflächen
- Örtliche Verkehrsflächen
Qualifizierte Bebauungspläne ermöglichen:
- Eine detaillierte Steuerung der städtebaulichen Entwicklung
- Die Beurteilung von Bauvorhaben direkt auf Grundlage des Plans
- Einen vereinfachten Genehmigungsprozess für Bauvorhaben
Sie bieten ein hohes Maß an Planungssicherheit für Gemeinden und Bauherren.
Was ist der Unterschied zwischen Innen- und Außenbereich im Baurecht?
Der Unterschied zwischen Innen- und Außenbereich ist im Baurecht von großer Bedeutung:
Innenbereich (§ 34 BauGB):
- Zusammenhängend bebaute Ortsteile
- Bebauung grundsätzlich zulässig, wenn sie sich in die Umgebung einfügt
- Kein Bebauungsplan erforderlich
- Beurteilung nach Art und Maß der baulichen Nutzung, Bauweise und überbaubarer Grundstücksfläche
Außenbereich (§ 35 BauGB):
- Flächen außerhalb des Innenbereichs
- Bebauung grundsätzlich nur für privilegierte Vorhaben zulässig (z.B. Landwirtschaft)
- Strengere Regelungen zum Schutz der Landschaft
- Sonstige Vorhaben nur in Ausnahmefällen genehmigungsfähig
Diese Unterscheidung dient dem Schutz des Außenbereichs und der geordneten Siedlungsentwicklung.
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