Bebauungsplan / Flächennutzungsplan / Liegenschaftskarte / Liegenschaftsbuch

Bebauungsplan - Daten

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Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Bebauungsplan24 Caan

Caan ist eine Ortsgemeinde im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz
Bundesland
Rheinland-Pfalz
Landkreis
Westerwaldkreis
Einwohner
697 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
56237
Vorwahl
02601
Adresse der Verbandsverwaltung
Rheinstraße 50, 56235 Ransbach-Baumbach
Rheinstraße 50, 56235 Ransbach-Baumbach 56237 Caan Rheinland-Pfalz DE
Website
www.caan.de
Gemeinde Caan – Öffnungszeiten
  • Montag: 09:00 - 12:00 13:30 - 15:30
  • Dienstag: 09:00 - 12:00 13:30 - 15:30
  • Mittwoch: 09:00 - 12:00 13:30 - 15:30
  • Donnerstag: 09:00 - 12:00 13:30 - 15:30
  • Freitag: 09:00 - 12:00
  • Samstag: Geschlossen
  • Sonntag: Geschlossen
Die neuesten Nachrichten zum Thema Bebauungsplan in Bad Salzuflen, speziell im Bereich der Hoffmannstraße, betreffen die 3. Änderung des Bebauungsplans Nr. 0178 B/I. Diese Änderung zielt darauf ab, den bestehenden Bebauungsplan an die aktuellen städtebaulichen Entwicklungsziele und veränderten Nutzungsansprüche anzupassen.

- Es wird ein Mischgebiet festgesetzt, um Wohnraum zu schaffen und den Einzelhandel zu steuern.
- Der Schutz der neu errichteten Kindertagesstätte im Westen des Plangebietes vor störenden Gewerbebetrieben ist ein Ziel.
- Die Nachnutzung des ehemaligen Bega-CAN-Betriebsgebäudes soll ein breites Nutzungsspektrum ermöglichen.
- Anpassungen beim Maß der baulichen Nutzung, insbesondere entlang der Hoffmannstraße, sind vorgesehen, wo drei bis vier Geschosse zulässig sind.

FAQ

Was bedeutet "Art der baulichen Nutzung" im Bebauungsplan?

Die "Art der baulichen Nutzung" im Bebauungsplan legt fest, welche Nutzungen in einem Gebiet zulässig sind. Sie wird nach der Baunutzungsverordnung (BauNVO) bestimmt und umfasst:

  1. Wohngebiete (z.B. reines Wohngebiet, allgemeines Wohngebiet)
  2. Mischgebiete
  3. Gewerbegebiete
  4. Industriegebiete
  5. Sondergebiete (z.B. Ferienhausgebiete, Einkaufszentren)

Die Festsetzung der Art der baulichen Nutzung:

  • Bestimmt den Charakter eines Gebiets
  • Regelt das Nebeneinander verschiedener Nutzungen
  • Verhindert störende Nutzungskonflikte
  • Steuert die städtebauliche Entwicklung

Was sind die typischen Darstellungen in einem Flächennutzungsplan?

Ein Flächennutzungsplan enthält typischerweise folgende Darstellungen:

  1. Wohnbauflächen
  2. Gemischte Bauflächen
  3. Gewerbliche Bauflächen
  4. Sonderbauflächen (z.B. Einkaufszentren, Hochschulen)
  5. Grünflächen
  6. Waldflächen
  7. Landwirtschaftliche Flächen
  8. Verkehrsflächen
  9. Ver- und Entsorgungsanlagen
  10. Flächen für den Gemeinbedarf
  11. Wasserflächen
  12. Flächen für Maßnahmen zum Schutz, zur Pflege und zur Entwicklung von Boden, Natur und Landschaft

Diese Darstellungen geben einen Überblick über die geplante Nutzung des gesamten Gemeindegebiets.

Bebauungsplan und Flächennutzungsplan für Caan online anfordern. Über Bebauungsplan24 können Bauunterlagen für Caan online bestellt werden. Die Unterlagen werden in der Regel digital als PDF per E-Mail bereitgestellt.