Bebauungsplan / Flächennutzungsplan / Liegenschaftskarte / Liegenschaftsbuch

Bebauungsplan - Daten

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Grundbuch & Liegenschaftsbuch: zweiter und dritter Auszug jeweils 25,00€ (sofern zweiter Auszug notwendig und Grundstücksdaten nicht im ersten Auszug enthalten sind, ansonsten kostenfrei).
Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Bebauungsplan24 Eichendorf

Eichendorf (im Dialekt "Oachadoaf" gesprochen) ist ein Markt im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau.
Bundesland
Bayern
Regierungsbezirk
Niederbayern
Landkreis
Dingolfing-Landau
Einwohner
6564 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
94428
Vorwahlen
09952, 09956, 09937, 08547
Adresse derMarktverwaltung
Marktplatz 5, 94428 Eichendorf
Marktplatz 5, 94428 Eichendorf 94428 Eichendorf Bayern DE
Website
www.markt-eichendorf.de
Ortsteile
Anglöd, Antonsruh, Badersdorf, Berg, Burg, Burgstall, Dornach, Ecklreit, Edengrub, Eggendorf, Eichenberg, Eichendorf, Eichet, Einstorf, Enzerweis, Feuereck, Gablöd, Granitz, Greinöd, Grimöd, Grub, Gschaid, Haag, Hart, Hartkirchen, Haufenöd, Hellenhart, Hellenhub, Hintergrub, Hochwimm, Höfen, Hörmannsdorf, Hötzenhub, Holzmann, Holzwagen, Huberöd, Htt, Indersbach, Jahrstorf, Jetzeneck
Gemeinde Eichendorf – Öffnungszeiten
  • Montag: 08:00 - 12:00
  • Dienstag: 08:00 - 12:00
  • Mittwoch: 08:00 - 12:00
  • Donnerstag: 08:00 - 12:00
  • Freitag: 08:00 - 12:00
  • Samstag: Geschlossen
  • Sonntag: Geschlossen

FAQ

Was bedeutet "Baugrenze" im Bebauungsplan?

Eine Baugrenze im Bebauungsplan ist eine Linie, die die überbaubare Grundstücksfläche begrenzt. Wichtige Merkmale sind:

  • Gebäude und Gebäudeteile dürfen die Baugrenze nicht überschreiten.
  • Ein Zurückbleiben hinter der Baugrenze ist zulässig.
  • Baugrenzen können ein Baufenster bilden, das den maximalen Bebauungsrahmen festlegt.
  • Kleinere Bauteile wie Balkone oder Erker dürfen die Baugrenze in der Regel geringfügig überschreiten.

Baugrenzen dienen dazu, einheitliche Bebauungsstrukturen zu schaffen und ausreichende Abstände zwischen Gebäuden sicherzustellen.

Was sind die typischen Inhalte eines Bebauungsplans?

Ein Bebauungsplan enthält typischerweise:

  • Planzeichnung: Graphische Darstellung der Festsetzungen
  • Textliche Festsetzungen: Ergänzende Regelungen zur Planzeichnung
  • Begründung: Erläuterung der Planungsziele und -inhalte
  • Umweltbericht: Darstellung der Umweltauswirkungen der Planung

Typische Festsetzungen umfassen:

  • Art der baulichen Nutzung (z.B. Wohngebiet, Gewerbegebiet)
  • Maß der baulichen Nutzung (z.B. Grundflächenzahl, Geschossflächenzahl)
  • Bauweise (z.B. offene oder geschlossene Bauweise)
  • Überbaubare Grundstücksflächen (Baugrenzen, Baulinien)
  • Verkehrsflächen
  • Grünflächen und Pflanzgebote
  • Flächen für Ver- und Entsorgungsanlagen
  • Flächen für den Gemeinbedarf
Bebauungsplan und Flächennutzungsplan für Eichendorf online anfordern. Über Bebauungsplan24 können Bauunterlagen für Eichendorf online bestellt werden. Die Unterlagen werden in der Regel digital als PDF per E-Mail bereitgestellt.