Fichtenau ist eine Gemeinde im Landkreis Schwäbisch Hall im fränkisch geprägten Nordosten Baden-Württembergs.
Bundesland
Regierungsbezirk
Landkreis
Einwohner
4603 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
74579
Vorwahl
07962
Adresse der Gemeinde
Website
Ortsteile
Bautzenhof, Hbnershof, Schönbronn, Steinbach, Bautzenhof, Hübnershof, Schönbronn, Steinbach
Gemeinde Fichtenau – Öffnungszeiten
- Montag:
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- Samstag:
- Sonntag:
Der Flächennutzungsplan "Fichtenau-Kreßberg, 3. Änderung" wurde am 29.04.2024 in öffentlicher Sitzung beschlossen und am 13.06.2024 durch das Landratsamt Schwäbisch Hall genehmigt. Der Plan ist mit dieser Bekanntmachung wirksam geworden und kann bei den Bürgermeisterämtern Fichtenau und Kreßberg eingesehen werden.
FAQ
Was bedeutet "öffentliche Auslegung" bei Bebauungsplänen?
Die öffentliche Auslegung ist ein wichtiger Teil des Bebauungsplanverfahrens:
- Dauer: Mindestens ein Monat
- Ort: Meist im Rathaus oder Bauamt
- Inhalt: Planentwurf, Begründung, wesentliche umweltbezogene Stellungnahmen
- Zweck: Information der Öffentlichkeit und Möglichkeit zur Stellungnahme
- Ankündigung: Eine Woche vorher in ortsüblicher Weise (z.B. Amtsblatt, Zeitung)
Während der Auslegung können Bürger Anregungen und Bedenken äußern, die im weiteren Verfahren berücksichtigt werden müssen.
Was ist eine Geschossflächenzahl (GFZ) im Bebauungsplan?
Die Geschossflächenzahl (GFZ) ist ein Maß für die Intensität der Bebauung eines Grundstücks in Bezug auf die Geschossfläche. Sie gibt an, wie viel Quadratmeter Geschossfläche je Quadratmeter Grundstücksfläche zulässig sind. Beispiele:
- GFZ 0,8: Die Geschossfläche darf 80% der Grundstücksfläche betragen
- GFZ 1,2: Die Geschossfläche darf 120% der Grundstücksfläche betragen
Zur Geschossfläche zählen die Flächen aller Vollgeschosse, einschließlich der Umfassungswände. Die GFZ ermöglicht eine Steuerung der Bebauungsdichte und beeinflusst das Erscheinungsbild eines Gebiets.