Gerbstedt ist eine Kleinstadt im Landkreis Mansfeld-Südharz in Sachsen-Anhalt.
Bundesland
Landkreis
Mansfeld-Südharz
Einwohner
6881 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
06347
Vorwahlen
03476, 034773, 034783
Adresse der Stadtverwaltung
Website
Gemeinde Gerbstedt – Öffnungszeiten
- Montag: 09:00 - 12:00
- Dienstag: 09:00 - 12:00
15:00 - 17:00
- Mittwoch: Geschlossen
- Donnerstag: 09:00 - 12:00
- Freitag: 09:00 - 12:00
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
Der Stadtrat der Stadt Gerbstedt hat in seiner Sitzung am 16. April 2024 den Entwurf des Bebauungsplanes "Gewerbegebiet Am Apfelborn" vom März 2024 gebilligt und ihn zur Veröffentlichung bestimmt. Der Entwurf wird vom 6. Mai 2024 bis zum 7. Juni 2024 öffentlich ausgelegt. Während dieser Zeit können Bedenken, Anregungen und Stellungnahmen vorgebracht werden. Die Unterlagen sind online und in der Stadtverwaltung Gerbstedt einsehbar. Nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen können unberücksichtigt bleiben. Es liegen umweltbezogene Informationen wie eine schalltechnische Untersuchung und ein artenschutzrechtlicher Fachbeitrag vor.
FAQ
Was bedeutet "Art der baulichen Nutzung" im Bebauungsplan?
Die "Art der baulichen Nutzung" im Bebauungsplan legt fest, welche Nutzungen in einem Gebiet zulässig sind. Sie wird nach der Baunutzungsverordnung (BauNVO) bestimmt und umfasst:
- Wohngebiete (z.B. reines Wohngebiet, allgemeines Wohngebiet)
- Mischgebiete
- Gewerbegebiete
- Industriegebiete
- Sondergebiete (z.B. Ferienhausgebiete, Einkaufszentren)
Die Festsetzung der Art der baulichen Nutzung:
- Bestimmt den Charakter eines Gebiets
- Regelt das Nebeneinander verschiedener Nutzungen
- Verhindert störende Nutzungskonflikte
- Steuert die städtebauliche Entwicklung
Was bedeutet "Erschließung" im Kontext eines Bebauungsplans?
"Erschließung" im Bebauungsplan bezieht sich auf die Bereitstellung der notwendigen Infrastruktur, um ein Grundstück nutzbar und bebaubar zu machen. Dies umfasst:
- Verkehrserschließung: Straßen, Wege, Parkplätze
- Technische Erschließung: Anschlüsse an Wasser-, Abwasser-, Strom- und Gasnetze
- Kommunikationsinfrastruktur: Telefon- und Internetleitungen
- Entwässerung: Regenwasserableitung und ggf. Versickerungsanlagen
- Öffentliche Einrichtungen: z.B. Straßenbeleuchtung, Bushaltestellen
Der Bebauungsplan legt fest, wie die Erschließung erfolgen soll und welche Flächen dafür vorgesehen sind. Die Kosten der Erschließung können teilweise auf die Grundstückseigentümer umgelegt werden.