Bebauungsplan / Flächennutzungsplan / Liegenschaftskarte / Liegenschaftsbuch

Bebauungsplan - Daten

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Grundbuch & Liegenschaftsbuch: zweiter und dritter Auszug jeweils 25,00€ (sofern zweiter Auszug notwendig und Grundstücksdaten nicht im ersten Auszug enthalten sind, ansonsten kostenfrei).
Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Bebauungsplan24 Großbottwar

Großbottwar ist eine Kleinstadt mit einem historischen Ortskern im Landkreis Ludwigsburg in Baden-Württemberg
Bundesland
Baden-Württemberg
Regierungsbezirk
Stuttgart
Landkreis
Ludwigsburg
Einwohner
8403 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
71723
Vorwahl
07148
Adresse der Stadtverwaltung
Marktplatz 1, 71723 Großbottwar
Marktplatz 1, 71723 Großbottwar 71723 Baden-Württemberg DE
Website
www.grossbottwar.de
Ortsteile
Benzenmühle
Gemeinde Großbottwar – Öffnungszeiten
  • Montag: 08:00 - 12:00
  • Dienstag: 08:00 - 12:00
  • Mittwoch: 08:00 - 12:00
  • Donnerstag: 08:00 - 12:00
  • Freitag: 08:00 - 12:00
  • Samstag: Geschlossen
  • Sonntag: Geschlossen
- Der Gemeinderat von Großbottwar hat den Satzungsbeschluss für den Bebauungsplan Langgewänd II West in Hof und Lembach gefasst, um am südlichen Rand von Hof zusätzliche Wohnbauplätze zu schaffen. Die Erschließung soll Mitte 2025 beginnen.
- Im Teilort Winzerhausen wurde der vorhabenbezogene Bebauungsplan für die Lückestraße überarbeitet und erneut auslegt, um neue Wohnbauflächen mit zwei Mehrfamilienhäusern und vier Einzelhäusern zu schaffen, was insgesamt 18 Wohneinheiten umfasst.
- Für das Neubaugebiet Braunersberg IV wurde das Bebauungsplanverfahren fortgeführt, mit Plänen für drei verschiedene Bereiche mit unterschiedlicher Bebauung, einschließlich Einzel- und Doppelhäusern.

FAQ

Was ist ein Bebauungsplan?

Ein Bebauungsplan ist ein rechtsverbindliches Dokument der Stadtplanung, das detailliert festlegt, wie Grundstücke in einem bestimmten Gebiet bebaut und genutzt werden dürfen. Er enthält wichtige Informationen wie:

  • Art der baulichen Nutzung (z.B. Wohngebiet, Gewerbegebiet)
  • Maß der baulichen Nutzung (z.B. Höhe und Dichte der Bebauung)
  • Bauweise und überbaubare Grundstücksflächen
  • Verkehrsflächen und Grünflächen

Bebauungspläne sind das zentrale Instrument zur Steuerung der städtebaulichen Entwicklung auf lokaler Ebene und dienen als Grundlage für Baugenehmigungen.

Was ist ein einfacher Bebauungsplan?

Ein einfacher Bebauungsplan ist ein Bebauungsplan, der nicht alle Mindestfestsetzungen eines qualifizierten Bebauungsplans enthält. Charakteristika sind:

  • Er regelt nur einzelne Aspekte der städtebaulichen Ordnung.
  • Fehlende Festsetzungen werden nach § 34 oder § 35 BauGB beurteilt.
  • Er wird oft in bereits bebauten Gebieten eingesetzt, um bestehende Strukturen zu erhalten oder behutsam weiterzuentwickeln.

Einfache Bebauungspläne bieten mehr Flexibilität, erfordern aber eine sorgfältigere Prüfung bei Bauanträgen.