Bebauungsplan / Flächennutzungsplan / Liegenschaftskarte / Liegenschaftsbuch

Bebauungsplan - Daten

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Grundbuch & Liegenschaftsbuch: zweiter und dritter Auszug jeweils 25,00€ (sofern zweiter Auszug notwendig und Grundstücksdaten nicht im ersten Auszug enthalten sind, ansonsten kostenfrei).
Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Bebauungsplan24 Haarbach

Haarbach ist eine Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Passau.
Bundesland
Bayern
Regierungsbezirk
Niederbayern
Landkreis
Passau
Einwohner
2584 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahlen
94542, 94501
Vorwahlen
08535, 08542
Adresse der Gemeinde
Hauptstr. 11, 94542 Haarbach
Hauptstr. 11, 94542 Haarbach 94542 Bayern DE
Website
www.gemeinde-haarbach.de
Ortsteile
Aim, Anleng, Binderöd, Blamberg, Brunndobl, Brg, Eck, Edt, Ellersberg, Gillöd, Grongörgen, Grub, Haarbach, Haarbacherloh, Haarbachfeld, Haasen, Hilloed, Hitzling, Hofstetten, Kalteneck, Kemauthen, Klobach, Kreuzbach, Kroißen, Loh, Machham, Niederham, Nussertsham, Oberbirnbach, Oberhörbach, Oberndorf, Oberthambach, ™dwimm, Offenöd, Rauschöd, Reisach, Riedertsham, Schaidham, Tannet, Unterhörbach
Adressen:
1. Gemeinde Haarbach
Hauptstraße 1
84364 Haarbach

2. Standesamt Haarbach
Hauptstraße 1
84364 Haarbach

3. Bürgerbüro Haarbach
Hauptstraße 1
84364 Haarbach
Gemeinde Haarbach – Öffnungszeiten
  • Montag:
  • Dienstag:
  • Mittwoch:
  • Donnerstag:
  • Freitag:
  • Samstag:
  • Sonntag:

FAQ

Was ist ein qualifizierter Bebauungsplan?

Ein qualifizierter Bebauungsplan ist ein Bebauungsplan, der mindestens folgende Festsetzungen enthält:

  1. Art der baulichen Nutzung
  2. Maß der baulichen Nutzung
  3. Überbaubare Grundstücksflächen
  4. Örtliche Verkehrsflächen

Qualifizierte Bebauungspläne ermöglichen:

  • Eine detaillierte Steuerung der städtebaulichen Entwicklung
  • Die Beurteilung von Bauvorhaben direkt auf Grundlage des Plans
  • Einen vereinfachten Genehmigungsprozess für Bauvorhaben

Sie bieten ein hohes Maß an Planungssicherheit für Gemeinden und Bauherren.

Was ist eine Geschossflächenzahl (GFZ) im Bebauungsplan?

Die Geschossflächenzahl (GFZ) ist ein Maß für die Intensität der Bebauung eines Grundstücks in Bezug auf die Geschossfläche. Sie gibt an, wie viel Quadratmeter Geschossfläche je Quadratmeter Grundstücksfläche zulässig sind. Beispiele:

  • GFZ 0,8: Die Geschossfläche darf 80% der Grundstücksfläche betragen
  • GFZ 1,2: Die Geschossfläche darf 120% der Grundstücksfläche betragen

Zur Geschossfläche zählen die Flächen aller Vollgeschosse, einschließlich der Umfassungswände. Die GFZ ermöglicht eine Steuerung der Bebauungsdichte und beeinflusst das Erscheinungsbild eines Gebiets.