Bebauungsplan / Flächennutzungsplan / Liegenschaftskarte / Liegenschaftsbuch

Bebauungsplan - Daten

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Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Bebauungsplan24 Heidesee

Heidesee (niedersorbisch Wysoki jazor) ist eine amtsfreie Gemeinde im Nordosten des Landkreises Dahme-Spreewald in Brandenburg in Deutschland.
Bundesland
Brandenburg
Landkreis
Dahme-Spreewald
Einwohner
7120 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
15754
Vorwahlen
033763, 033767, 033768
Adresse der Gemeinde
Lindenstraße 14b15754 Heidesee
Lindenstraße 14b15754 Heidesee 15754 Brandenburg DE
Website
www.heidesee-online.de
Adressen:
1. Gemeindeverwaltung Heidesee
Hauptstraße 1
15754 Heidesee

2. Einwohnermeldeamt Heidesee
Hauptstraße 1
15754 Heidesee

3. Ordnungsamt Heidesee
Hauptstraße 1
15754 Heidesee
Gemeinde Heidesee – Öffnungszeiten
  • Montag:
  • Dienstag:
  • Mittwoch:
  • Donnerstag:
  • Freitag:
  • Samstag:
  • Sonntag:
In Heidesee werden mit Fördermitteln des Landes Brandenburg Planungen für Bebauungs- und Flächennutzungspläne vorangetrieben. Im November 2021 wurden Förderbescheide über insgesamt 434.000 Euro an mehrere Kommunen, einschließlich Heidesee, übergeben, um zusätzliches Bauland für Wohnen und Gewerbe zu erschließen und die Steuerung des Ausbaus erneuerbarer Energien und Verkehrsinfrastruktur zu unterstützen.

Zudem entwickelt sich in der Nähe der Tesla-Fabrik, nur zwölf Kilometer von Heidesee entfernt, ein neues Wohnquartier für 1500 Einwohner, mit geplantem Baustart zum Jahreswechsel 2024/25.

FAQ

Was bedeutet "Baugrenze" im Bebauungsplan?

Eine Baugrenze im Bebauungsplan ist eine Linie, die die überbaubare Grundstücksfläche begrenzt. Wichtige Merkmale sind:

  • Gebäude und Gebäudeteile dürfen die Baugrenze nicht überschreiten.
  • Ein Zurückbleiben hinter der Baugrenze ist zulässig.
  • Baugrenzen können ein Baufenster bilden, das den maximalen Bebauungsrahmen festlegt.
  • Kleinere Bauteile wie Balkone oder Erker dürfen die Baugrenze in der Regel geringfügig überschreiten.

Baugrenzen dienen dazu, einheitliche Bebauungsstrukturen zu schaffen und ausreichende Abstände zwischen Gebäuden sicherzustellen.

Wie oft wird ein Flächennutzungsplan aktualisiert?

Die Aktualisierung eines Flächennutzungsplans erfolgt:

  • Bei Bedarf: Wenn sich Rahmenbedingungen oder Ziele ändern
  • Regelmäßige Überprüfung: Meist alle 10-15 Jahre
  • Teilfortschreibungen: Für einzelne Bereiche oder Themen
  • Gesamtfortschreibung: Bei umfassendem Änderungsbedarf

Faktoren, die eine Aktualisierung auslösen können:

  • Demographischer Wandel
  • Wirtschaftliche Entwicklungen
  • Neue gesetzliche Vorgaben
  • Veränderte Umweltbedingungen

Eine regelmäßige Anpassung stellt sicher, dass der FNP ein aktuelles Planungsinstrument bleibt.