Heist ist eine Gemeinde im Kreis Pinneberg in Schleswig-Holstein.
Bundesland
Kreis
Einwohner
2852 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
25492
Vorwahl
04122
Adresse der Amtsverwaltung
Website
Adressen:
1. Heist, Gemeinde Heist, Am Markt 1, 21502 Heist
2. Heist, Amtsgericht Pinneberg, Bahnhofstraße 1, 25421 Pinneberg
3. Heist, Einwohnermeldeamt, Rathausstraße 1, 21502 Heist
Gemeinde Heist – Öffnungszeiten
- Montag: 09:00 - 12:00
- Dienstag: 09:00 - 12:00
- Mittwoch: 09:00 - 12:00
- Donnerstag: 09:00 - 12:00
- Freitag: 09:00 - 12:00
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
- Die Erschließungsarbeiten zum B-Plangebiet Nr. 20 "Am Säberg" in Heist sind abgeschlossen. Bauanträge können jetzt eingereicht werden, jedoch ohne Berücksichtigung der 1. Änderung des B-Planes Nr. 20 due to a Bundesverwaltungsgericht decision.
- Grundstückspreise in Heist sind in den letzten 12 Monaten um 7,7 % und in den letzten 3 Jahren um 9 % gestiegen, mit aktuellen Preisen zwischen 438 €/m2 und 656 €/m2.
- Keine neuen Bebauungspläne in Heist wurden in den letzten Monaten veröffentlicht, aber bestehende Pläne regeln die bauliche Nutzung und Infrastruktur.
FAQ
Was sind die typischen Inhalte eines Bebauungsplans?
Ein Bebauungsplan enthält typischerweise:
- Planzeichnung: Graphische Darstellung der Festsetzungen
- Textliche Festsetzungen: Ergänzende Regelungen zur Planzeichnung
- Begründung: Erläuterung der Planungsziele und -inhalte
- Umweltbericht: Darstellung der Umweltauswirkungen der Planung
Typische Festsetzungen umfassen:
- Art der baulichen Nutzung (z.B. Wohngebiet, Gewerbegebiet)
- Maß der baulichen Nutzung (z.B. Grundflächenzahl, Geschossflächenzahl)
- Bauweise (z.B. offene oder geschlossene Bauweise)
- Überbaubare Grundstücksflächen (Baugrenzen, Baulinien)
- Verkehrsflächen
- Grünflächen und Pflanzgebote
- Flächen für Ver- und Entsorgungsanlagen
- Flächen für den Gemeinbedarf
Was ist ein Bebauungsplan?
Ein Bebauungsplan ist ein rechtsverbindliches Dokument der Stadtplanung, das detailliert festlegt, wie Grundstücke in einem bestimmten Gebiet bebaut und genutzt werden dürfen. Er enthält wichtige Informationen wie:
- Art der baulichen Nutzung (z.B. Wohngebiet, Gewerbegebiet)
- Maß der baulichen Nutzung (z.B. Höhe und Dichte der Bebauung)
- Bauweise und überbaubare Grundstücksflächen
- Verkehrsflächen und Grünflächen
Bebauungspläne sind das zentrale Instrument zur Steuerung der städtebaulichen Entwicklung auf lokaler Ebene und dienen als Grundlage für Baugenehmigungen.