Bebauungsplan / Flächennutzungsplan / Liegenschaftskarte / Liegenschaftsbuch

Bebauungsplan - Daten

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Grundbuch & Liegenschaftsbuch: zweiter und dritter Auszug jeweils 25,00€ (sofern zweiter Auszug notwendig und Grundstücksdaten nicht im ersten Auszug enthalten sind, ansonsten kostenfrei).
Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Bebauungsplan24 Hochspeyer

Hochspeyer ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Kaiserslautern in Rheinland-Pfalz. Juli 2014 der Verbandsgemeinde Enkenbach-Alsenborn an
Bundesland
Rheinland-Pfalz
Landkreis
Kaiserslautern
Einwohner
4686 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
67691
Vorwahl
06305
Adresse der Verbandsverwaltung
Hauptstraße 18, 67677 Enkenbach-Alsenborn
Hauptstraße 18, 67677 Enkenbach-Alsenborn 67691 Rheinland-Pfalz DE
Website
www.hochspeyer.eu
Ortsteile
Heiligenberg, Mnchhof, Heiligenberg, Münchhof
Adressen:
1. Verbandsgemeinde Hochspeyer
Hauptstraße 1
67456 Hochspeyer

2. Stadtverwaltung Kaiserslautern
Bahnhofstraße 55
67655 Kaiserslautern

3. Landkreis Kaiserslautern
Richard-Wagner-Straße 1
67655 Kaiserslautern
Gemeinde Hochspeyer – Öffnungszeiten
  • Montag:
  • Dienstag:
  • Mittwoch:
  • Donnerstag:
  • Freitag:
  • Samstag:
  • Sonntag:
Der Bebauungsplan "Pfarracker" in Hochspeyer ist Teil des Landschaftsplanes 2030 der Verbandsgemeinde Enkenbach-Alsenborn. Dieser Plan umfasst die Integration in den Flächennutzungsplan und beinhaltet Maßnahmen zur Minderung von Eingriffen in die Natur und Landschaft. Es gibt spezifische Flächenpools für Kompensationsmaßnahmen, die bei späteren Bebauungsplanverfahren herangezogen werden können.

FAQ

Wie oft wird ein Flächennutzungsplan aktualisiert?

Die Aktualisierung eines Flächennutzungsplans erfolgt:

  • Bei Bedarf: Wenn sich Rahmenbedingungen oder Ziele ändern
  • Regelmäßige Überprüfung: Meist alle 10-15 Jahre
  • Teilfortschreibungen: Für einzelne Bereiche oder Themen
  • Gesamtfortschreibung: Bei umfassendem Änderungsbedarf

Faktoren, die eine Aktualisierung auslösen können:

  • Demographischer Wandel
  • Wirtschaftliche Entwicklungen
  • Neue gesetzliche Vorgaben
  • Veränderte Umweltbedingungen

Eine regelmäßige Anpassung stellt sicher, dass der FNP ein aktuelles Planungsinstrument bleibt.

Was ist eine Grundflächenzahl (GRZ) im Bebauungsplan?

Die Grundflächenzahl (GRZ) ist ein Maß für die Intensität der Bebauung eines Grundstücks. Sie gibt an, welcher Anteil des Baugrundstücks maximal überbaut werden darf. Beispiele:

  • GRZ 0,4: 40% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
  • GRZ 0,6: 60% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden

Zur überbauten Fläche zählen:

  • Gebäude
  • Garagen und überdachte Stellplätze
  • Nebenanlagen wie Terrassen oder Schwimmbäder

Die GRZ dient dazu, eine ausreichende Durchgrünung und Versickerungsfläche sicherzustellen und eine Überdichtung zu verhindern.