Hohenbrunn ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis München und liegt im Südosten Münchens in der Nähe des Autobahnkreuzes München-Süd.
Bundesland
Regierungsbezirk
Oberbayern
Landkreis
Einwohner
8804 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahlen
85662, 85521
Vorwahlen
08102, 089
Adresse der Gemeinde
Website
Ortsteile
Wächterhof, Wächterhof
Adressen:
1. Gemeinde Hohenbrunn, Rathausstraße 1, 85564 Hohenbrunn
2. Landratsamt München, Thomas-Wimmer-Ring 1, 80539 München
3. Amtsgericht München, Widenmayerstraße 16, 81661 München
Gemeinde Hohenbrunn – Öffnungszeiten
- Montag: 08:30 - 15:00
- Dienstag: 08:30 - 15:00
- Mittwoch: 08:30 - 15:00
- Donnerstag: 08:30 - 15:00
- Freitag: 08:30 - 12:00
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
Der Bayerische Verwaltungsgerichtshof hat einen Normenkontrollantrag auf Aufhebung des Bebauungsplans für den Bau eines Supermarkts, eines Ärztehauses und von Wohnungen an der Putzbrunner Straße in Hohenbrunn abgelehnt. Dies ermöglicht den Investor, mit der Realisierung des Projekts fortzufahren. Der Bebauungsplan Nr. 86, der ursprünglich als vorhabenbezogener Bebauungsplan geführt wurde, soll durch einen Angebotsbebauungsplan ersetzt werden, der verschiedene Nutzungen zulässt. Bürgermeister Stefan Straßmair plant, den zügigen Bau eines Kreisverkehrs im Kreuzungsbereich zu forcieren und kündigt an, dass die vorgesehene Wohnbebauung nach der Priorisierung des neuen Wohngebiets am Stieglitzanger angegangen wird.
FAQ
Was sind die typischen Darstellungen in einem Flächennutzungsplan?
Ein Flächennutzungsplan enthält typischerweise folgende Darstellungen:
- Wohnbauflächen
- Gemischte Bauflächen
- Gewerbliche Bauflächen
- Sonderbauflächen (z.B. Einkaufszentren, Hochschulen)
- Grünflächen
- Waldflächen
- Landwirtschaftliche Flächen
- Verkehrsflächen
- Ver- und Entsorgungsanlagen
- Flächen für den Gemeinbedarf
- Wasserflächen
- Flächen für Maßnahmen zum Schutz, zur Pflege und zur Entwicklung von Boden, Natur und Landschaft
Diese Darstellungen geben einen Überblick über die geplante Nutzung des gesamten Gemeindegebiets.
Was ist eine Grundflächenzahl (GRZ) im Bebauungsplan?
Die Grundflächenzahl (GRZ) ist ein Maß für die Intensität der Bebauung eines Grundstücks. Sie gibt an, welcher Anteil des Baugrundstücks maximal überbaut werden darf. Beispiele:
- GRZ 0,4: 40% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
- GRZ 0,6: 60% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
Zur überbauten Fläche zählen:
- Gebäude
- Garagen und überdachte Stellplätze
- Nebenanlagen wie Terrassen oder Schwimmbäder
Die GRZ dient dazu, eine ausreichende Durchgrünung und Versickerungsfläche sicherzustellen und eine Überdichtung zu verhindern.