Hohenbrunn ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis München und liegt im Südosten Münchens in der Nähe des Autobahnkreuzes München-Süd.
Bundesland
Regierungsbezirk
Oberbayern
Landkreis
Einwohner
8804 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahlen
85662, 85521
Vorwahlen
08102, 089
Adresse der Gemeinde
Website
Ortsteile
Wächterhof, Wächterhof
Adressen:
1. Gemeinde Hohenbrunn, Rathausstraße 1, 85564 Hohenbrunn
2. Landratsamt München, Thomas-Wimmer-Ring 1, 80539 München
3. Amtsgericht München, Widenmayerstraße 16, 81661 München
Gemeinde Hohenbrunn – Öffnungszeiten
- Montag: 08:30 - 15:00
- Dienstag: 08:30 - 15:00
- Mittwoch: 08:30 - 15:00
- Donnerstag: 08:30 - 15:00
- Freitag: 08:30 - 12:00
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
Der Bayerische Verwaltungsgerichtshof hat einen Normenkontrollantrag auf Aufhebung des Bebauungsplans für den Bau eines Supermarkts, eines Ärztehauses und von Wohnungen an der Putzbrunner Straße in Hohenbrunn abgelehnt. Dies ermöglicht den Investor, mit der Realisierung des Projekts fortzufahren. Der Bebauungsplan Nr. 86, der ursprünglich als vorhabenbezogener Bebauungsplan geführt wurde, soll durch einen Angebotsbebauungsplan ersetzt werden, der verschiedene Nutzungen zulässt. Bürgermeister Stefan Straßmair plant, den zügigen Bau eines Kreisverkehrs im Kreuzungsbereich zu forcieren und kündigt an, dass die vorgesehene Wohnbebauung nach der Priorisierung des neuen Wohngebiets am Stieglitzanger angegangen wird.
FAQ
Wie werden Ausnahmen und Befreiungen von Bebauungsplan-Festsetzungen geregelt?
Ausnahmen und Befreiungen von Bebauungsplan-Festsetzungen sind möglich:
Ausnahmen (§ 31 Abs. 1 BauGB):
- Müssen im Bebauungsplan ausdrücklich vorgesehen sein
- Können unter bestimmten Voraussetzungen zugelassen werden
- Beispiel: Überschreitung der Baugrenze für untergeordnete Bauteile
Befreiungen (§ 31 Abs. 2 BauGB):
- Möglich, auch wenn nicht im Bebauungsplan vorgesehen
- Erfordern besondere Gründe (z.B. städtebauliche Gründe, Härtefälle)
- Dürfen Grundzüge der Planung nicht berühren
- Öffentliche Belange nicht beeinträchtigen
- Nachbarliche Interessen berücksichtigen
Beide Möglichkeiten bieten Flexibilität bei der Anwendung des Bebauungsplans, unterliegen aber strengen Voraussetzungen.
Was ist ein einfacher Bebauungsplan?
Ein einfacher Bebauungsplan ist ein Bebauungsplan, der nicht alle Mindestfestsetzungen eines qualifizierten Bebauungsplans enthält. Charakteristika sind:
- Er regelt nur einzelne Aspekte der städtebaulichen Ordnung.
- Fehlende Festsetzungen werden nach § 34 oder § 35 BauGB beurteilt.
- Er wird oft in bereits bebauten Gebieten eingesetzt, um bestehende Strukturen zu erhalten oder behutsam weiterzuentwickeln.
Einfache Bebauungspläne bieten mehr Flexibilität, erfordern aber eine sorgfältigere Prüfung bei Bauanträgen.