Bebauungsplan / Flächennutzungsplan / Liegenschaftskarte / Liegenschaftsbuch

Bebauungsplan - Daten

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Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Bebauungsplan24 Homburg

Homburg (im örtlichen Dialekt Humborch) ist die Kreisstadt des Saarpfalz-Kreises im Saarland
Bundesland
Saarland
Landkreis
Saarpfalz-Kreis
Einwohner
41.612 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahlen
66424, 66421 (Universitätsklinikum des Saarlandes)Vorlage:Infobox Gemeinde in Deutschland/Wartung/PLZ enthält Text
Vorwahlen
06841,06848 (Einöd, Wörschweiler)
Adresse der Stadtverwaltung
Am Forum 5, 66424 Homburg
Website
www.homburg.de
Ortsteile
Beeden, Bruchhof, Eichelscheid, Erbach, Heddinghausen, Huppichteroth, KarlPetershtte, Karlsberg, Lappentascherhof, Peterschulzenhaus, Rabenhorst, Reiskirchen, Sanddorf, Schtzenhof, Beeden, Bruchhof, Eichelscheid, Erbach, Heddinghausen, Huppichteroth, KarlPetershütte, Karlsberg, Lappentascherhof, Peterschulzenhaus, Rabenhorst, Reiskirchen, Sanddorf, Schützenhof
Adressen:
1. Stadt Homburg, Rathausstraße 1, 66424 Homburg
2. Ordnungsamt Homburg, Rathausstraße 1, 66424 Homburg
3. Jobcenter Homburg, Am Alten Postplatz 1, 66424 Homburg
Öffnungszeiten
Montag: 10:00 - 12:00 Dienstag: 10:00 - 12:00 Mittwoch: 10:00 - 12:00 Donnerstag: 10:00 - 12:00 Freitag: 10:00 - 12:00 Samstag: Geschlossen Sonntag: Geschlossen
- Im Markt Triefenstein soll noch im Februar mit der Erschließung des 2500 Quadratmeter großen Baugebietes "Remlinger Straße" in Homburg begonnen werden, mit den ersten Spatenstichen im März oder April.

- In Homburg wurde der Bebauungsplan "Westlich des Forums, Teilbereich 1, 1.BA" vom Stadtrat gebilligt, der die Entwicklung eines neuen Stadtquartiers auf etwa 5,85 ha umfasst. Die Öffentlichkeit kann bis 28. Juni 2023 Stellungnahmen abgeben.

- Für das Universitätsklinikum in Homburg wurde der Bebauungsplan "Universitätskliniken, Teilbereich 3" angepasst, der den Neubau des Gebäudekomplexes 90 und die zukünftige räumliche Entwicklung des Klinikums einschließt. Der Plan umfasst auch die Anbindung an die L 213.

- Ein weiterer Bebauungsplan für die neue Zentralklinik in Homburg wurde erstellt, das Projekt umfasst die Integration von Chirurgie, Innerer Medizin, Neurochirurgie und der Notaufnahme unter einem Dach, mit geschätzten Baukosten von 1,2 Milliarden Euro.

FAQ

Was bedeuten die verschiedenen Farben in einem Bebauungsplan?

Die Farben in einem Bebauungsplan haben eine standardisierte Bedeutung gemäß der Planzeichenverordnung:

  • Gelb: Wohnbauflächen
  • Orange: Gemischte Bauflächen
  • Lila: Gewerbliche Bauflächen
  • Grau: Sonderbauflächen
  • Hellrot: Straßenverkehrsflächen
  • Hellgrün: Öffentliche Grünflächen
  • Dunkelgrün: Private Grünflächen
  • Blau: Wasserflächen
  • Braun: Flächen für die Landwirtschaft
  • Dunkelgrün mit Baumdarstellung: Waldflächen

Diese Farbgebung erleichtert das schnelle Erfassen der geplanten Nutzungen. Zusätzlich werden oft Schraffuren oder Symbole verwendet, um weitere Details zu kennzeichnen.

Was bedeutet "Art der baulichen Nutzung" im Bebauungsplan?

Die "Art der baulichen Nutzung" im Bebauungsplan legt fest, welche Nutzungen in einem Gebiet zulässig sind. Sie wird nach der Baunutzungsverordnung (BauNVO) bestimmt und umfasst:

  1. Wohngebiete (z.B. reines Wohngebiet, allgemeines Wohngebiet)
  2. Mischgebiete
  3. Gewerbegebiete
  4. Industriegebiete
  5. Sondergebiete (z.B. Ferienhausgebiete, Einkaufszentren)

Die Festsetzung der Art der baulichen Nutzung:

  • Bestimmt den Charakter eines Gebiets
  • Regelt das Nebeneinander verschiedener Nutzungen
  • Verhindert störende Nutzungskonflikte
  • Steuert die städtebauliche Entwicklung
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Vor 1960 wurden die meisten Bebauungspläne für die Bundesrepublik Deutschland (BRD) erstellt, bevor 1961 das Bundesbaugesetz verabschiedet wurde. Sie gelten weiterhin fort, solange sie nicht geltendem Recht widersprechen, also ihr Inhalt noch Gegenstand eines Bebauungsplans sein könnte. Diese Bebauungspläne werden übergeleitete Bebauungspläne genannt. 

Ein Bebauungsplan hat erhebliche und langfristige Auswirkungen auf die Verfügbarkeit, den Wert und die Erscheinung einer Fläche. Deshalb werden Bebauungspläne nach einem im BauGB geregelten Verfahren aufgestellt, mit dem sichergestellt werden soll, dass bei der Planung alle Belange und Probleme sorgfältig erfasst bzw. erkannt und gerecht abgewogen werden. Vor allem die umfassende Beteiligung aller Betroffenen und der Öffentlichkeit soll sichergestellt werden.