Bebauungsplan / Flächennutzungsplan / Liegenschaftskarte / Liegenschaftsbuch

Bebauungsplan - Daten

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Grundbuch & Liegenschaftsbuch: zweiter und dritter Auszug jeweils 25,00€ (sofern zweiter Auszug notwendig und Grundstücksdaten nicht im ersten Auszug enthalten sind, ansonsten kostenfrei).
Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Bebauungsplan24 Igensdorf

Igensdorf ist ein Markt im oberfränkischen Landkreis Forchheim.
Bundesland
Bayern
Regierungsbezirk
Oberfranken
Landkreis
Forchheim
Einwohner
5133 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
91338
Vorwahlen
09192, 09126
Adresse derMarktverwaltung
Forchheimer Straße 7, 91338 Igensdorf
Forchheimer Straße 7, 91338 Igensdorf 91338 Bayern DE
Website
www.igensdorf.de
Ortsteile
Bremenhof, Dachstadt, Eichenmhle, Letten, Lettenmhle, Mitteldorf, Neusleshof, Pommer, Rsselbach, Stöckach, Unterlindelbach, Weidenmhle, Bremenhof, Dachstadt, Eichenmühle, Letten, Lettenmühle, Mitteldorf, Neusleshof, Pommer, Rüsselbach, Stöckach, Unterlindelbach, Weidenmühle
Adressen:
1. Gemeinde Igensdorf
Hauptstraße 1
91338 Igensdorf

2. Landratsamt Erlangen-Höchstadt
Am Weichselgarten 9
91058 Erlangen

3. Ordnungsamt Igensdorf
Hauptstraße 1
91338 Igensdorf
Gemeinde Igensdorf – Öffnungszeiten
  • Montag: 08:00 - 15:30
  • Dienstag: 08:00 - 15:30
  • Mittwoch: 08:00 - 15:30
  • Donnerstag: 08:00 - 15:30
  • Freitag: 08:00 - 12:30
  • Samstag: Geschlossen
  • Sonntag: Geschlossen

FAQ

Was sind die typischen Darstellungen in einem Flächennutzungsplan?

Ein Flächennutzungsplan enthält typischerweise folgende Darstellungen:

  1. Wohnbauflächen
  2. Gemischte Bauflächen
  3. Gewerbliche Bauflächen
  4. Sonderbauflächen (z.B. Einkaufszentren, Hochschulen)
  5. Grünflächen
  6. Waldflächen
  7. Landwirtschaftliche Flächen
  8. Verkehrsflächen
  9. Ver- und Entsorgungsanlagen
  10. Flächen für den Gemeinbedarf
  11. Wasserflächen
  12. Flächen für Maßnahmen zum Schutz, zur Pflege und zur Entwicklung von Boden, Natur und Landschaft

Diese Darstellungen geben einen Überblick über die geplante Nutzung des gesamten Gemeindegebiets.

Was bedeutet "Baugrenze" im Bebauungsplan?

Eine Baugrenze im Bebauungsplan ist eine Linie, die die überbaubare Grundstücksfläche begrenzt. Wichtige Merkmale sind:

  • Gebäude und Gebäudeteile dürfen die Baugrenze nicht überschreiten.
  • Ein Zurückbleiben hinter der Baugrenze ist zulässig.
  • Baugrenzen können ein Baufenster bilden, das den maximalen Bebauungsrahmen festlegt.
  • Kleinere Bauteile wie Balkone oder Erker dürfen die Baugrenze in der Regel geringfügig überschreiten.

Baugrenzen dienen dazu, einheitliche Bebauungsstrukturen zu schaffen und ausreichende Abstände zwischen Gebäuden sicherzustellen.