Bebauungsplan / Flächennutzungsplan / Liegenschaftskarte / Liegenschaftsbuch

Bebauungsplan - Daten

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Grundbuch & Liegenschaftsbuch: zweiter und dritter Auszug jeweils 25,00€ (sofern zweiter Auszug notwendig und Grundstücksdaten nicht im ersten Auszug enthalten sind, ansonsten kostenfrei).
Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Bebauungsplan24 Igensdorf

Igensdorf ist ein Markt im oberfränkischen Landkreis Forchheim.
Bundesland
Bayern
Regierungsbezirk
Oberfranken
Landkreis
Forchheim
Einwohner
5133 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
91338
Vorwahlen
09192, 09126
Adresse derMarktverwaltung
Forchheimer Straße 7, 91338 Igensdorf
Forchheimer Straße 7, 91338 Igensdorf 91338 Bayern DE
Website
www.igensdorf.de
Ortsteile
Bremenhof, Dachstadt, Eichenmhle, Letten, Lettenmhle, Mitteldorf, Neusleshof, Pommer, Rsselbach, Stöckach, Unterlindelbach, Weidenmhle, Bremenhof, Dachstadt, Eichenmühle, Letten, Lettenmühle, Mitteldorf, Neusleshof, Pommer, Rüsselbach, Stöckach, Unterlindelbach, Weidenmühle
Adressen:
1. Gemeinde Igensdorf
Hauptstraße 1
91338 Igensdorf

2. Landratsamt Erlangen-Höchstadt
Am Weichselgarten 9
91058 Erlangen

3. Ordnungsamt Igensdorf
Hauptstraße 1
91338 Igensdorf
Gemeinde Igensdorf – Öffnungszeiten
  • Montag: 08:00 - 15:30
  • Dienstag: 08:00 - 15:30
  • Mittwoch: 08:00 - 15:30
  • Donnerstag: 08:00 - 15:30
  • Freitag: 08:00 - 12:30
  • Samstag: Geschlossen
  • Sonntag: Geschlossen

FAQ

Was ist eine Veränderungssperre und wann wird sie erlassen?

Eine Veränderungssperre ist ein städtebauliches Sicherungsinstrument:

  • Rechtliche Grundlage: § 14 BauGB
  • Zweck: Sicherung der Planung während der Aufstellung eines Bebauungsplans
  • Wirkung: Verbot bestimmter baulicher Veränderungen im Plangebiet

Erlassen wird sie:

  • Nach Aufstellungsbeschluss für einen Bebauungsplan
  • Wenn zu befürchten ist, dass Vorhaben die Planung erschweren könnten
  • Durch Satzungsbeschluss der Gemeinde

Dauer:

  • Zunächst zwei Jahre
  • Verlängerbar um ein Jahr
  • In besonderen Fällen nochmals um ein Jahr

Die Veränderungssperre schützt die Planungsabsichten der Gemeinde vor entgegenstehenden Entwicklungen.

Was ist ein einfacher Bebauungsplan?

Ein einfacher Bebauungsplan ist ein Bebauungsplan, der nicht alle Mindestfestsetzungen eines qualifizierten Bebauungsplans enthält. Charakteristika sind:

  • Er regelt nur einzelne Aspekte der städtebaulichen Ordnung.
  • Fehlende Festsetzungen werden nach § 34 oder § 35 BauGB beurteilt.
  • Er wird oft in bereits bebauten Gebieten eingesetzt, um bestehende Strukturen zu erhalten oder behutsam weiterzuentwickeln.

Einfache Bebauungspläne bieten mehr Flexibilität, erfordern aber eine sorgfältigere Prüfung bei Bauanträgen.