Issigau ist eine Gemeinde im Landkreis Hof in Oberfranken und ein Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Lichtenberg
Bundesland
Regierungsbezirk
Oberfranken
Landkreis
Hof
Einwohner
982 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
95188
Vorwahlen
09293, 09288, 09282
Adresse der Gemeinde
Website
Ortsteile
Eichenstein, Kemlas, Reitzenstein, Steingrn, Wolfstein, Eichenstein, Kemlas, Reitzenstein, Steingrün, Wolfstein
Adressen:
1. Gemeinde Issigau
Hauptstraße 1
95183 Issigau
2. Ordnungsamt Landkreis Hof
Maxplatz 1
95028 Hof
3. Bürgeramt Stadt Hof
Ludwigstraße 16
95028 Hof
Gemeinde Issigau – Öffnungszeiten
- Montag: 08:00 - 12:00
- Dienstag: 08:00 - 12:00
- Mittwoch: 08:00 - 12:00
- Donnerstag: 08:00 - 12:00
- Freitag: 08:00 - 12:00
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
FAQ
Was ist eine Geschossflächenzahl (GFZ) im Bebauungsplan?
Die Geschossflächenzahl (GFZ) ist ein Maß für die Intensität der Bebauung eines Grundstücks in Bezug auf die Geschossfläche. Sie gibt an, wie viel Quadratmeter Geschossfläche je Quadratmeter Grundstücksfläche zulässig sind. Beispiele:
- GFZ 0,8: Die Geschossfläche darf 80% der Grundstücksfläche betragen
- GFZ 1,2: Die Geschossfläche darf 120% der Grundstücksfläche betragen
Zur Geschossfläche zählen die Flächen aller Vollgeschosse, einschließlich der Umfassungswände. Die GFZ ermöglicht eine Steuerung der Bebauungsdichte und beeinflusst das Erscheinungsbild eines Gebiets.
Was ist ein qualifizierter Bebauungsplan?
Ein qualifizierter Bebauungsplan ist ein Bebauungsplan, der mindestens folgende Festsetzungen enthält:
- Art der baulichen Nutzung
- Maß der baulichen Nutzung
- Überbaubare Grundstücksflächen
- Örtliche Verkehrsflächen
Qualifizierte Bebauungspläne ermöglichen:
- Eine detaillierte Steuerung der städtebaulichen Entwicklung
- Die Beurteilung von Bauvorhaben direkt auf Grundlage des Plans
- Einen vereinfachten Genehmigungsprozess für Bauvorhaben
Sie bieten ein hohes Maß an Planungssicherheit für Gemeinden und Bauherren.