Bebauungsplan / Flächennutzungsplan / Liegenschaftskarte / Liegenschaftsbuch

Bebauungsplan - Daten

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Grundbuch & Liegenschaftsbuch: zweiter und dritter Auszug jeweils 25,00€ (sofern zweiter Auszug notwendig und Grundstücksdaten nicht im ersten Auszug enthalten sind, ansonsten kostenfrei).
Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Bebauungsplan24 Kalbe

Kalbe ist eine niedersächsische Gemeinde in der Samtgemeinde Sittensen im Landkreis Rotenburg (Wümme) mit 565 Einwohnern.
Bundesland
Niedersachsen
Landkreis
Rotenburg (Wümme)
Einwohner
589 (31. Dez. 2017)
Postleitzahl
27419
Vorwahl
04282
Adresse der Verbandsverwaltung
Am Markt 11, 27419 Sittensen
Am Markt 11, 27419 Sittensen 27419 Niedersachsen DE
Website
www.sittensen.de
Adressen:
1. Stadt Kalbe (Milde)
Markt 1
39624 Kalbe (Milde)

2. Einwohnermeldeamt Kalbe
Markt 1
39624 Kalbe (Milde)

3. Ordnungsamt Kalbe
Markt 1
39624 Kalbe (Milde)
Gemeinde Kalbe – Öffnungszeiten
  • Montag: 08:30 - 12:00
  • Dienstag: 08:30 - 12:00
  • Mittwoch: 08:30 - 12:00
  • Donnerstag: 08:30 - 12:00
  • Freitag: 08:30 - 12:00
  • Samstag: Geschlossen
  • Sonntag: Geschlossen
In Kalbe wurde ein Bebauungsplan für eine Agri-Photovoltaikanlage auf einer Fläche von 55 Hektar entlang der Unteren Milde zwischen Kalbe und Vahrholz genehmigt. Der Stadtrat stimmte für den Bebauungsplan, giving the final green light for this project.

Additionally, there are ongoing developments and public notifications regarding various other Bebauungspläne, including the 2. Änderung des Flächennutzungsplanes, Bebauungsplan Nr. 02/21 "Wohnbebauung Westpromenade", and the Vorhabenbezogener Bebauungsplan "Freiflächensolarstromanlage Winkelstedt".

FAQ

Was ist ein Flächennutzungsplan?

Ein Flächennutzungsplan (FNP) ist ein vorbereitender Bauleitplan, der die beabsichtigte städtebauliche Entwicklung für das gesamte Gemeindegebiet in groben Zügen darstellt. Er zeigt:

  • Wohnbauflächen
  • Gewerbliche Bauflächen
  • Grünflächen
  • Verkehrsflächen
  • Flächen für Gemeinbedarf

Im Gegensatz zum Bebauungsplan ist der Flächennutzungsplan nicht rechtsverbindlich für Bürger, sondern dient als Richtlinie für die Verwaltung und als Grundlage für die Erstellung von Bebauungsplänen.

Was ist der Unterschied zwischen Innen- und Außenbereich im Baurecht?

Der Unterschied zwischen Innen- und Außenbereich ist im Baurecht von großer Bedeutung:

Innenbereich (§ 34 BauGB):

  • Zusammenhängend bebaute Ortsteile
  • Bebauung grundsätzlich zulässig, wenn sie sich in die Umgebung einfügt
  • Kein Bebauungsplan erforderlich
  • Beurteilung nach Art und Maß der baulichen Nutzung, Bauweise und überbaubarer Grundstücksfläche

Außenbereich (§ 35 BauGB):

  • Flächen außerhalb des Innenbereichs
  • Bebauung grundsätzlich nur für privilegierte Vorhaben zulässig (z.B. Landwirtschaft)
  • Strengere Regelungen zum Schutz der Landschaft
  • Sonstige Vorhaben nur in Ausnahmefällen genehmigungsfähig

Diese Unterscheidung dient dem Schutz des Außenbereichs und der geordneten Siedlungsentwicklung.