Bebauungsplan / Flächennutzungsplan / Liegenschaftskarte / Liegenschaftsbuch

Bebauungsplan - Daten

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Grundbuch & Liegenschaftsbuch: zweiter und dritter Auszug jeweils 25,00€ (sofern zweiter Auszug notwendig und Grundstücksdaten nicht im ersten Auszug enthalten sind, ansonsten kostenfrei).
Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Bebauungsplan24 Kreuzwertheim

Kreuzwertheim ist eine Marktgemeinde im unterfränkischen Landkreis Main-Spessart und der Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Kreuzwertheim.
Bundesland
Bayern
Regierungsbezirk
Unterfranken
Landkreis
Main-Spessart
Einwohner
3928 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
97892
Vorwahl
09342
Adresse derMarktverwaltung
Lengfurter Straße 8, 97892 Kreuzwertheim
Lengfurter Straße 8, 97892 Kreuzwertheim 97892 Bayern DE
Website
www.kreuzwertheim.de
Ortsteile
Unterwittbach, Unterwittbach
Adressen:
1. Stadtverwaltung Kreuzwertheim
Hauptstraße 1
97892 Kreuzwertheim

2. Bürgeramt Kreuzwertheim
Hauptstraße 1
97892 Kreuzwertheim

3. Ordnungsamt Kreuzwertheim
Hauptstraße 1
97892 Kreuzwertheim
Gemeinde Kreuzwertheim – Öffnungszeiten
  • Montag:
  • Dienstag:
  • Mittwoch:
  • Donnerstag:
  • Freitag:
  • Samstag:
  • Sonntag:
In Kreuzwertheim gibt es keine spezifischen neuesten Nachrichten zum Thema Bebauungsplan. Die verfügbaren Quellen konzentrieren sich auf allgemeine Entwicklungen und Projekte in der Gemeinde, wie die Installation von Photovoltaikanlagen und die Grundsteuerreform, aber nicht speziell auf Bebauungspläne in Kreuzwertheim selbst. Die Details zu Bebauungsplänen finden sich hauptsächlich in Kontexten anderer Gemeinden, wie in Miltenberg.

FAQ

Worin unterscheiden sich Bebauungsplan und Flächennutzungsplan?

Die Hauptunterschiede zwischen Bebauungsplan und Flächennutzungsplan sind:

  • Detaillierungsgrad:
    Bebauungsplan: Sehr detailliert, regelt konkrete Bebauung einzelner Grundstücke
    Flächennutzungsplan: Grobe Richtlinien für größere Gebiete
  • Rechtliche Verbindlichkeit:
    Bebauungsplan: Rechtsverbindlich für Bürger und Verwaltung
    Flächennutzungsplan: Nur innerhalb der Verwaltung bindend
  • Maßstab:
    Bebauungsplan: Meist 1:1000 oder 1:500
    Flächennutzungsplan: Meist 1:10000 oder 1:5000
  • Geltungsbereich:
    Bebauungsplan: Begrenztes Gebiet
    Flächennutzungsplan: Gesamtes Gemeindegebiet

Was bedeutet "Baugrenze" im Bebauungsplan?

Eine Baugrenze im Bebauungsplan ist eine Linie, die die überbaubare Grundstücksfläche begrenzt. Wichtige Merkmale sind:

  • Gebäude und Gebäudeteile dürfen die Baugrenze nicht überschreiten.
  • Ein Zurückbleiben hinter der Baugrenze ist zulässig.
  • Baugrenzen können ein Baufenster bilden, das den maximalen Bebauungsrahmen festlegt.
  • Kleinere Bauteile wie Balkone oder Erker dürfen die Baugrenze in der Regel geringfügig überschreiten.

Baugrenzen dienen dazu, einheitliche Bebauungsstrukturen zu schaffen und ausreichende Abstände zwischen Gebäuden sicherzustellen.