Kuppenheim ist eine Stadt im Westen von Baden-Württemberg bei Rastatt.
Bundesland
Regierungsbezirk
Landkreis
Einwohner
8399 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
76456
Vorwahlen
07222, 07225
Adresse der Stadtverwaltung
Website
Adressen:
1. Stadt Kuppenheim
Hauptstraße 1
76456 Kuppenheim
2. Ordnungsamt Kuppenheim
Hauptstraße 1
76456 Kuppenheim
3. Bürgeramt Kuppenheim
Hauptstraße 1
76456 Kuppenheim
Gemeinde Kuppenheim – Öffnungszeiten
- Montag: 09:00 - 11:30
- Dienstag: 09:00 - 11:30
14:00 - 15:30
- Mittwoch: 09:00 - 11:30
- Donnerstag: 09:00 - 11:30
14:00 - 15:30
- Freitag: 09:00 - 12:00
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
Die Stadt Kuppenheim plant die Ausweisung eines Industriegebietes „Ober-Hardrain“ östlich der Landesstraße L 67 und südlich der geplanten B3-neu Trasse. Der Aufstellungsbeschluss für den Bebauungsplan wurde in der Sitzung des Gemeinderates am 26.06.2023 gefasst, und die Bekanntmachung erfolgte am 29.06.2023 im Amtsblatt „Kommunal-Echo“. Der Bebauungsplan soll Gewerbeflächen zur Stärkung des Standorts Kuppenheim und der Wirtschaftsregion Mittelbaden entwickeln und sicherstellen. Die Fläche des Bebauungsplans beträgt 10,37 ha und soll über den bestehenden Kreisverkehr an der Landesstraße L 67 erschlossen werden. Die Fortschreibung des Regionalplans und der Bebauungsplan laufen nahezu parallel, mit dem Beschluss der Gesamtfortschreibung des Regionalplans voraussichtlich Ende 2024/Anfang 2025.
FAQ
Worin unterscheiden sich Bebauungsplan und Flächennutzungsplan?
Die Hauptunterschiede zwischen Bebauungsplan und Flächennutzungsplan sind:
- Detaillierungsgrad:
Bebauungsplan: Sehr detailliert, regelt konkrete Bebauung einzelner Grundstücke
Flächennutzungsplan: Grobe Richtlinien für größere Gebiete - Rechtliche Verbindlichkeit:
Bebauungsplan: Rechtsverbindlich für Bürger und Verwaltung
Flächennutzungsplan: Nur innerhalb der Verwaltung bindend - Maßstab:
Bebauungsplan: Meist 1:1000 oder 1:500
Flächennutzungsplan: Meist 1:10000 oder 1:5000 - Geltungsbereich:
Bebauungsplan: Begrenztes Gebiet
Flächennutzungsplan: Gesamtes Gemeindegebiet
Was ist ein qualifizierter Bebauungsplan?
Ein qualifizierter Bebauungsplan ist ein Bebauungsplan, der mindestens folgende Festsetzungen enthält:
- Art der baulichen Nutzung
- Maß der baulichen Nutzung
- Überbaubare Grundstücksflächen
- Örtliche Verkehrsflächen
Qualifizierte Bebauungspläne ermöglichen:
- Eine detaillierte Steuerung der städtebaulichen Entwicklung
- Die Beurteilung von Bauvorhaben direkt auf Grundlage des Plans
- Einen vereinfachten Genehmigungsprozess für Bauvorhaben
Sie bieten ein hohes Maß an Planungssicherheit für Gemeinden und Bauherren.