Die Gemeinde umfasst die Ortschaften Köhn, Moorrehmen, Mühlen und Pülsen sowie die Ausbauten Bullenbrook, Köhner Hegbök, Köhnerholz, Selkenrade und Wulfsberg
Bundesland
Kreis
Einwohner
755 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
24257
Vorwahl
04385
Adresse der Amtsverwaltung
Website
Ortsteile
Köhnerhegbök, Köhnerholz, Moorrehmen, Selkenrade, Wulfsberg
Adressen:
1. Stadtverwaltung Köln
Willy-Brandt-Platz 2
50679 Köln
2. Bezirksregierung Köln
Zeughausstraße 2-10
50667 Köln
3. Bürgeramt Köln
Neumarkt 2
50667 Köln
Gemeinde Köhn – Öffnungszeiten
- Montag: 09:00 - 12:00
- Dienstag: 09:00 - 12:00
- Mittwoch: 09:00 - 12:00
- Donnerstag: 09:00 - 12:00
- Freitag: 09:00 - 12:00
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
Es gibt keine spezifischen neuesten Nachrichten zum Thema Bebauungsplan in Krefeld oder einem Ort namens Köhn in den bereitgestellten Quellen. Die Quellen behandeln Bebauungspläne in Krefeld und München, aber nicht in Köhn.
- In Krefeld gibt es einen Bebauungsplan 841 (V) südlich der Uerdinger Straße, der eine gemischte Quartiersentwicklung mit Wohnungen, Hotel, Kindertagesstätte und gewerblichen Flächen vorsieht.
- In München wird der neue Stadtteil Freiham entwickelt, mit umfangreichen Plänen für Wohnungen, Schulen, Grünflächen und eine autoreduzierte Mobilität.
FAQ
Was ist ein einfacher Bebauungsplan?
Ein einfacher Bebauungsplan ist ein Bebauungsplan, der nicht alle Mindestfestsetzungen eines qualifizierten Bebauungsplans enthält. Charakteristika sind:
- Er regelt nur einzelne Aspekte der städtebaulichen Ordnung.
- Fehlende Festsetzungen werden nach § 34 oder § 35 BauGB beurteilt.
- Er wird oft in bereits bebauten Gebieten eingesetzt, um bestehende Strukturen zu erhalten oder behutsam weiterzuentwickeln.
Einfache Bebauungspläne bieten mehr Flexibilität, erfordern aber eine sorgfältigere Prüfung bei Bauanträgen.
Was ist der Unterschied zwischen Baugrenze und Baulinie?
Baugrenze und Baulinie sind beide Instrumente zur Steuerung der Bebauung, unterscheiden sich aber in ihrer Verbindlichkeit:
Baugrenze:
- Gebäude dürfen die Baugrenze nicht überschreiten.
- Ein Zurückbleiben hinter der Baugrenze ist zulässig.
- Bietet Flexibilität in der Platzierung des Gebäudes.
Baulinie:
- Gebäude müssen auf der Baulinie errichtet werden.
- Ein Zurückbleiben hinter der Baulinie ist nicht zulässig.
- Geringfügige Überschreitungen können zugelassen werden.
- Schafft eine einheitliche Bauflucht, z.B. entlang einer Straße.
Baulinien werden oft verwendet, um ein einheitliches Straßenbild zu erzeugen, während Baugrenzen mehr Gestaltungsspielraum lassen.