Kößlarn ist ein Markt im niederbayerischen Landkreis Passau.
Bundesland
Regierungsbezirk
Niederbayern
Landkreis
Einwohner
1916 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
94149
Vorwahl
08536
Adresse derMarktverwaltung
Website
Ortsteile
Aicha, Aspertshub, Bernwalln, Biering, Binderöd, Bongern, Brunndobl, Burner, Danglöd, Druchsöd, Ebertsfelden, Ebertsöd, Eglsee, Enthof, Forstöd, Fuchsöd, Fünfeichen, Gerstloh, Gimpl, Gindl, Griesingsreith, Grünberg, Gumping, Hengersberg, Hilbing, Hofreith, Hoisberg, Hoisching, Holzhäuser, Hubreith, Hurn, KarglvormWald, Kohlleiten, Krumpendobl, Lechner, Leithen, Malgertsham, MeieraHof, Mollnöd, Moosmühle
Adressen:
1. Gemeinde Kößlarn, Hauptstraße 1, 94575 Kößlarn
2. Landkreis Passau, Heiliggeiststraße 1, 94032 Passau
3. Amtsgericht Passau, Bschüttstraße 1, 94032 Passau
Gemeinde Kößlarn – Öffnungszeiten
- Montag:
- Dienstag:
- Mittwoch:
- Donnerstag:
- Freitag:
- Samstag:
- Sonntag:
FAQ
Wie lange ist ein Bebauungsplan gültig?
Ein Bebauungsplan hat grundsätzlich eine unbegrenzte Gültigkeit. Er bleibt in Kraft, bis er:
- Durch einen neuen Bebauungsplan ersetzt wird
- Förmlich aufgehoben wird
- Für rechtswidrig erklärt wird (z.B. durch ein Gerichtsurteil)
- Funktionslos wird (wenn die tatsächlichen Verhältnisse stark von den Festsetzungen abweichen)
Gemeinden sind verpflichtet, ihre Bebauungspläne regelmäßig zu überprüfen und bei Bedarf anzupassen, um ihre Aktualität und Zweckmäßigkeit sicherzustellen.
Was ist eine Grundflächenzahl (GRZ) im Bebauungsplan?
Die Grundflächenzahl (GRZ) ist ein Maß für die Intensität der Bebauung eines Grundstücks. Sie gibt an, welcher Anteil des Baugrundstücks maximal überbaut werden darf. Beispiele:
- GRZ 0,4: 40% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
- GRZ 0,6: 60% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
Zur überbauten Fläche zählen:
- Gebäude
- Garagen und überdachte Stellplätze
- Nebenanlagen wie Terrassen oder Schwimmbäder
Die GRZ dient dazu, eine ausreichende Durchgrünung und Versickerungsfläche sicherzustellen und eine Überdichtung zu verhindern.