Bebauungsplan / Flächennutzungsplan / Liegenschaftskarte / Liegenschaftsbuch

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Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Bebauungsplan24 Laage

Laage ist eine Stadt im Landkreis Rostock in Mecklenburg-Vorpommern (Deutschland)
Bundesland
Mecklenburg-Vorpommern
Landkreis
Rostock
Einwohner
6450 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
18299
Vorwahl
038459
Adresse der Stadtverwaltung
Am Markt 7, 18299 Laage
Am Markt 7, 18299 Laage 18299 Mecklenburg-Vorpommern DE
Website
www.stadt-laage.de
Adressen:
1. Stadt Laage, Am Markt 1, 18299 Laage
2. Landkreis Rostock, Am Bützower Tor 2, 18273 Güstrow
3. Agentur für Arbeit Güstrow, Am Bahnhof 2, 18273 Güstrow
Gemeinde Laage – Öffnungszeiten
  • Montag:
  • Dienstag:
  • Mittwoch:
  • Donnerstag:
  • Freitag:
  • Samstag:
  • Sonntag:
Die Stadt Laage hat den Bebauungsplan Nr. 7 „Am Fischteich“ durch die 7. Änderung aktualisiert. Diese Änderung wurde im September 2022 beschlossen und umfasst Anpassungen für die bauliche Erweiterung des bestehenden Netto-Marktes an der Pinnower Straße. Der Geltungsbereich der Änderung betrifft spezifische Flurstücke in der Gemarkung Laage und schließt die notwendigen Ausgleichsmaßnahmen für die naturschutzrechtlichen Belange ein. Zudem sind Baugrundstücke im Wohngebiet „Am Fischteich“ zur Verfügung, die sofort bebaubar sind und an private Bauherren verkauft werden, unter der Bedingung einer Bauverpflichtung innerhalb von 3 Jahren.

FAQ

Was ist eine Geschossflächenzahl (GFZ) im Bebauungsplan?

Die Geschossflächenzahl (GFZ) ist ein Maß für die Intensität der Bebauung eines Grundstücks in Bezug auf die Geschossfläche. Sie gibt an, wie viel Quadratmeter Geschossfläche je Quadratmeter Grundstücksfläche zulässig sind. Beispiele:

  • GFZ 0,8: Die Geschossfläche darf 80% der Grundstücksfläche betragen
  • GFZ 1,2: Die Geschossfläche darf 120% der Grundstücksfläche betragen

Zur Geschossfläche zählen die Flächen aller Vollgeschosse, einschließlich der Umfassungswände. Die GFZ ermöglicht eine Steuerung der Bebauungsdichte und beeinflusst das Erscheinungsbild eines Gebiets.

Was ist ein qualifizierter Bebauungsplan?

Ein qualifizierter Bebauungsplan ist ein Bebauungsplan, der mindestens folgende Festsetzungen enthält:

  1. Art der baulichen Nutzung
  2. Maß der baulichen Nutzung
  3. Überbaubare Grundstücksflächen
  4. Örtliche Verkehrsflächen

Qualifizierte Bebauungspläne ermöglichen:

  • Eine detaillierte Steuerung der städtebaulichen Entwicklung
  • Die Beurteilung von Bauvorhaben direkt auf Grundlage des Plans
  • Einen vereinfachten Genehmigungsprozess für Bauvorhaben

Sie bieten ein hohes Maß an Planungssicherheit für Gemeinden und Bauherren.