Bebauungsplan / Flächennutzungsplan / Liegenschaftskarte / Liegenschaftsbuch

Bebauungsplan - Daten

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Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Bebauungsplan24 Landscheide

Landscheide ist eine Gemeinde im Kreis Steinburg in Schleswig-Holstein
Bundesland
Schleswig-Holstein
Kreis
Steinburg
Einwohner
260 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
25572
Vorwahl
04858
Adresse der Amtsverwaltung
Kohlmarkt 25, 25554 Wilster
Kohlmarkt 25, 25554 Wilster 25572 Schleswig-Holstein DE
Website
www.flethsee.de
Ortsteile
Ackenboe, Averfleth, Brokreihe, Duckunder, Ecklak-Austrich, Ecklakerhörn, Flethsee, Kanalstrich, Nordbnge, Seedorf, Sushörn, Wetterndorf, Ackenboe, Averfleth, Brokreihe, Duckunder, Ecklak-Austrich, Ecklakerhörn, Flethsee, Kanalstrich, Nordbünge, Seedorf, Sushörn, Wetterndorf
Adressen:
1. Gemeindeverwaltung Landscheide
Hauptstraße 1
12345 Landscheide

2. Ordnungsamt Landscheide
Rathausplatz 2
12345 Landscheide

3. Finanzamt Landscheide
Steuerstraße 3
12345 Landscheide
Gemeinde Landscheide – Öffnungszeiten
  • Montag: 08:30 - 12:00
  • Dienstag: 08:30 - 12:00
  • Mittwoch: 08:30 - 12:00
  • Donnerstag: 08:30 - 12:00
  • Freitag: 08:30 - 12:00
  • Samstag: Geschlossen
  • Sonntag: Geschlossen

FAQ

Was ist der Unterschied zwischen Baugrenze und Baulinie?

Baugrenze und Baulinie sind beide Instrumente zur Steuerung der Bebauung, unterscheiden sich aber in ihrer Verbindlichkeit:

Baugrenze:

  • Gebäude dürfen die Baugrenze nicht überschreiten.
  • Ein Zurückbleiben hinter der Baugrenze ist zulässig.
  • Bietet Flexibilität in der Platzierung des Gebäudes.

Baulinie:

  • Gebäude müssen auf der Baulinie errichtet werden.
  • Ein Zurückbleiben hinter der Baulinie ist nicht zulässig.
  • Geringfügige Überschreitungen können zugelassen werden.
  • Schafft eine einheitliche Bauflucht, z.B. entlang einer Straße.

Baulinien werden oft verwendet, um ein einheitliches Straßenbild zu erzeugen, während Baugrenzen mehr Gestaltungsspielraum lassen.

Was ist ein Vorhaben- und Erschließungsplan?

Ein Vorhaben- und Erschließungsplan (VEP) ist ein Sonderfall des Bebauungsplans:

  • Wird von einem Vorhabenträger (Investor) in Abstimmung mit der Gemeinde erstellt
  • Bezieht sich auf ein konkretes Bauvorhaben und dessen Erschließung
  • Ist Teil des vorhabenbezogenen Bebauungsplans
  • Wird ergänzt durch einen Durchführungsvertrag zwischen Gemeinde und Vorhabenträger

Vorteile des VEP:

  • Flexiblere Gestaltungsmöglichkeiten
  • Schnellere Realisierung von Projekten
  • Kosteneinsparung für die Gemeinde

Der VEP ermöglicht eine enge Abstimmung zwischen öffentlichen und privaten Interessen bei der Projektentwicklung.