Löffingen ist eine Stadt im baden-württembergischen Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald, gelegen an der Höllentalbahn Titisee-Neustadt–Donaueschingen und der Bundesstraße 31.
Bundesland
Regierungsbezirk
Freiburg
Landkreis
Breisgau-Hochschwarzwald
Einwohner
7612 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
79843
Vorwahlen
07654, 07707
Adresse der Stadtverwaltung
Website
Ortsteile
Seppenhofen
Adressen:
1. Stadtverwaltung Löffingen
Hauptstraße 1
78126 Löffingen
2. Ordnungsamt Löffingen
Hauptstraße 1
78126 Löffingen
3. Bürgerbüro Löffingen
Hauptstraße 1
78126 Löffingen
Gemeinde Löffingen – Öffnungszeiten
- Montag: 08:00 - 12:00
- Dienstag: 08:00 - 12:00
- Mittwoch: 08:00 - 12:00
- Donnerstag: 08:00 - 12:00
- Freitag: 08:00 - 12:00
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
Die neuesten Nachrichten zum Thema Bebauungsplan in Löffingen betreffen die 8. punktuelle Änderung des Flächennutzungsplans Löffingen-Friedenweiler. Hierbei soll das Gewerbegebiet an der B 31 erweitert werden, wobei der Anteil an nutzbarer gewerblicher Baufläche zulasten von Grünflächen und landwirtschaftlichen Flächen erhöht wird. Der bisher vorgesehene ökologische Ausgleich soll an anderer Stelle stattfinden. Zudem soll östlich des Gewerbegebietes an der B 31 eine Sonderbaufläche für Solarenergie mit einer Größe von ca. 11,6 ha Bruttofläche aufgestellt werden, und der Bebauungsplan „Solarpark Agri-Photovoltaik“ entsprechend geändert werden.
FAQ
Was ist eine Grundflächenzahl (GRZ) im Bebauungsplan?
Die Grundflächenzahl (GRZ) ist ein Maß für die Intensität der Bebauung eines Grundstücks. Sie gibt an, welcher Anteil des Baugrundstücks maximal überbaut werden darf. Beispiele:
- GRZ 0,4: 40% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
- GRZ 0,6: 60% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
Zur überbauten Fläche zählen:
- Gebäude
- Garagen und überdachte Stellplätze
- Nebenanlagen wie Terrassen oder Schwimmbäder
Die GRZ dient dazu, eine ausreichende Durchgrünung und Versickerungsfläche sicherzustellen und eine Überdichtung zu verhindern.
Was ist ein einfacher Bebauungsplan?
Ein einfacher Bebauungsplan ist ein Bebauungsplan, der nicht alle Mindestfestsetzungen eines qualifizierten Bebauungsplans enthält. Charakteristika sind:
- Er regelt nur einzelne Aspekte der städtebaulichen Ordnung.
- Fehlende Festsetzungen werden nach § 34 oder § 35 BauGB beurteilt.
- Er wird oft in bereits bebauten Gebieten eingesetzt, um bestehende Strukturen zu erhalten oder behutsam weiterzuentwickeln.
Einfache Bebauungspläne bieten mehr Flexibilität, erfordern aber eine sorgfältigere Prüfung bei Bauanträgen.