Bebauungsplan & Flächennutzungsplan in Marklohe online herunterladen

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Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Bebauungsplan24 Marklohe

Marklohe ist eine Gemeinde und zugleich Verwaltungssitz der Samtgemeinde Marklohe im Landkreis Nienburg/Weser in Niedersachsen.

Bundesland

Niedersachsen

Landkreis

Nienburg/Weser

Einwohner

4653 (31. Dez. 2021)[1]

Postleitzahl

31608

Vorwahl

05021

Adresse der Gemeinde

Rathausstraße 14, 31608 Marklohe

Website

www.weser-aue.de

Adressen:

1. Gemeinde Marklohe
Hauptstraße 1
31608 Marklohe

2. Landkreis Nienburg/Weser
Am Schützenplatz 1
31582 Nienburg/Weser

3. Einwohnermeldeamt Marklohe
Hauptstraße 1
31608 Marklohe

Gemeinde Marklohe – Öffnungszeiten

Montag: 09:00 - 12:00
Dienstag: 09:00 - 12:00
Mittwoch: Geschlossen
Donnerstag: 09:00 - 12:00
Freitag: 09:00 - 12:00
Samstag: Geschlossen
Sonntag: Geschlossen

FAQ

Was ist ein Vorhaben- und Erschließungsplan?

Ein Vorhaben- und Erschließungsplan (VEP) ist ein Sonderfall des Bebauungsplans:

Wird von einem Vorhabenträger (Investor) in Abstimmung mit der Gemeinde erstellt
Bezieht sich auf ein konkretes Bauvorhaben und dessen Erschließung
Ist Teil des vorhabenbezogenen Bebauungsplans
Wird ergänzt durch einen Durchführungsvertrag zwischen Gemeinde und Vorhabenträger

Vorteile des VEP:

Flexiblere Gestaltungsmöglichkeiten
Schnellere Realisierung von Projekten
Kosteneinsparung für die Gemeinde

Der VEP ermöglicht eine enge Abstimmung zwischen öffentlichen und privaten Interessen bei der Projektentwicklung.

Was bedeutet "Erschließung" im Kontext eines Bebauungsplans?

"Erschließung" im Bebauungsplan bezieht sich auf die Bereitstellung der notwendigen Infrastruktur, um ein Grundstück nutzbar und bebaubar zu machen. Dies umfasst:

Verkehrserschließung: Straßen, Wege, Parkplätze
Technische Erschließung: Anschlüsse an Wasser-, Abwasser-, Strom- und Gasnetze
Kommunikationsinfrastruktur: Telefon- und Internetleitungen
Entwässerung: Regenwasserableitung und ggf. Versickerungsanlagen
Öffentliche Einrichtungen: z.B. Straßenbeleuchtung, Bushaltestellen

Der Bebauungsplan legt fest, wie die Erschließung erfolgen soll und welche Flächen dafür vorgesehen sind. Die Kosten der Erschließung können teilweise auf die Grundstückseigentümer umgelegt werden.