Marktschorgast ist ein Markt im Landkreis Kulmbach (Regierungsbezirk Oberfranken) an der Bundesautobahn 9.
Bundesland
Regierungsbezirk
Oberfranken
Landkreis
Einwohner
1379 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
95509
Vorwahl
09227
Adresse derMarktverwaltung
Website
Ortsteile
Jägersruh, Sessenreuth, Wasserknoden, Ziegenburg, Jägersruh, Sessenreuth, Wasserknoden, Ziegenburg
Adressen:
1. Gemeinde Marktschorgast
Hauptstraße 1
95326 Marktschorgast
2. Landratsamt Kulmbach
Ludwigstraße 14
95326 Kulmbach
3. Finanzamt Kulmbach
Am Stadtgraben 2
95326 Kulmbach
Gemeinde Marktschorgast – Öffnungszeiten
- Montag: 08:00 - 12:00
- Dienstag: 08:00 - 12:00
- Mittwoch: 08:00 - 12:00
- Donnerstag: 08:00 - 12:00
- Freitag: 08:00 - 12:00
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
FAQ
Wie verbindlich sind die Festsetzungen in einem Bebauungsplan?
Die Festsetzungen in einem Bebauungsplan sind rechtlich verbindlich für alle Bauvorhaben im Geltungsbereich des Plans. Das bedeutet:
- Baugenehmigungen müssen den Festsetzungen entsprechen.
- Bauherren und Architekten müssen sich bei der Planung an die Vorgaben halten.
- Die Gemeinde ist an die Festsetzungen gebunden und darf keine davon abweichenden Baugenehmigungen erteilen.
Allerdings gibt es Möglichkeiten für Ausnahmen und Befreiungen unter bestimmten Umständen, die im Baugesetzbuch geregelt sind.
Was ist ein einfacher Bebauungsplan?
Ein einfacher Bebauungsplan ist ein Bebauungsplan, der nicht alle Mindestfestsetzungen eines qualifizierten Bebauungsplans enthält. Charakteristika sind:
- Er regelt nur einzelne Aspekte der städtebaulichen Ordnung.
- Fehlende Festsetzungen werden nach § 34 oder § 35 BauGB beurteilt.
- Er wird oft in bereits bebauten Gebieten eingesetzt, um bestehende Strukturen zu erhalten oder behutsam weiterzuentwickeln.
Einfache Bebauungspläne bieten mehr Flexibilität, erfordern aber eine sorgfältigere Prüfung bei Bauanträgen.