Meine ist eine Gemeinde im Landkreis Gifhorn in Niedersachsen
Bundesland
Landkreis
Einwohner
8630 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
38527
Vorwahlen
05304, 05307
Adresse der Gemeinde
Website
Adressen:
1. Stadtverwaltung Meine, Hauptstraße 1, 38527 Meine
2. Einwohnermeldeamt Meine, Marktstraße 5, 38527 Meine
3. Ordnungsamt Meine, Bahnhofstraße 10, 38527 Meine
Gemeinde Meine – Öffnungszeiten
- Montag: 09:00 - 12:00
- Dienstag: 09:00 - 12:00
- Mittwoch: 09:00 - 12:00
- Donnerstag: 09:00 - 12:00
- Freitag: 09:00 - 12:00
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
Die neuesten Nachrichten zum Thema Bebauungsplan in Meine betreffen vor allem die allgemeinen Aspekte und Verfahren around Bebauungspläne rather than specific new developments in Meine.
- Rechtskräftige Bebauungspläne und Flächennutzungspläne sind im Gemeindeamt zugänglich, wobei die Digitalisierung dieser Pläne noch im Gange ist.
- Es gibt keine spezifischen neuen Nachrichten oder Änderungen in den Bebauungsplänen der Gemeinde Meine selbst, aber allgemeine Reformen des Baugesetzbuchs (BauGB) auf nationaler Ebene könnten zukünftig Auswirkungen haben, wie z.B. die Vereinfachung und Beschleunigung von Bauprojekten in angespannten Wohnungsmärkten und die Digitalisierung von Bekanntmachungen.
FAQ
Was ist eine Geschossflächenzahl (GFZ) im Bebauungsplan?
Die Geschossflächenzahl (GFZ) ist ein Maß für die Intensität der Bebauung eines Grundstücks in Bezug auf die Geschossfläche. Sie gibt an, wie viel Quadratmeter Geschossfläche je Quadratmeter Grundstücksfläche zulässig sind. Beispiele:
- GFZ 0,8: Die Geschossfläche darf 80% der Grundstücksfläche betragen
- GFZ 1,2: Die Geschossfläche darf 120% der Grundstücksfläche betragen
Zur Geschossfläche zählen die Flächen aller Vollgeschosse, einschließlich der Umfassungswände. Die GFZ ermöglicht eine Steuerung der Bebauungsdichte und beeinflusst das Erscheinungsbild eines Gebiets.
Was ist der Unterschied zwischen Baugrenze und Baulinie?
Baugrenze und Baulinie sind beide Instrumente zur Steuerung der Bebauung, unterscheiden sich aber in ihrer Verbindlichkeit:
Baugrenze:
- Gebäude dürfen die Baugrenze nicht überschreiten.
- Ein Zurückbleiben hinter der Baugrenze ist zulässig.
- Bietet Flexibilität in der Platzierung des Gebäudes.
Baulinie:
- Gebäude müssen auf der Baulinie errichtet werden.
- Ein Zurückbleiben hinter der Baulinie ist nicht zulässig.
- Geringfügige Überschreitungen können zugelassen werden.
- Schafft eine einheitliche Bauflucht, z.B. entlang einer Straße.
Baulinien werden oft verwendet, um ein einheitliches Straßenbild zu erzeugen, während Baugrenzen mehr Gestaltungsspielraum lassen.