Bebauungsplan und Flächennutzungsplan

Bebauungsplan - Daten

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Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Bebauungsplan24 Mügeln

Mügeln ist eine Kleinstadt in Sachsen, im Südosten des Landkreises Nordsachsen. Bekanntheit erlangte der Ort als ehemaliger Bischofssitz des Bistums Meißen und im 19
Bundesland
Sachsen
Landkreis
Nordsachsen
Einwohner
5808 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
04769
Vorwahl
034362
Adresse der Stadtverwaltung
Markt 1, 04769 Mügeln
Website
www.stadt-muegeln.de
Adressen:
Stadtverwaltung Mügeln
Markt 1
04745 Mügeln

Bauamt Mügeln
Lange Straße 1
04745 Mügeln

Finanzamt Leipzig
Breitkopfstraße 5
04103 Leipzig
Öffnungszeiten
Montag: Geschlossen Dienstag: 09:00 - 11:30 13:00 - 17:00 Mittwoch: Geschlossen Donnerstag: 09:00 - 11:30 13:00 - 15:30 Freitag: 09:00 - 12:00 Samstag: Geschlossen Sonntag: Geschlossen
Der Stadtrat der Stadt Mügeln hatSeveral Bebauungspläne beschlossen und in der Öffentlichkeit ausgelegt:

- Bebauungsplan Wohngebiet „Am Ziegeleiberg“, OT Paschkowitz: Der 2. Entwurf wurde am 15. April 2024 veröffentlicht und von 14. Juni bis 14. Juli 2024 öffentlich ausgelegt. Das Plangebiet umfasst etwa 0,6 ha und schließt Teilbereiche der Staatsstraße S 41 und der Kreisstraße K 8960 ein.

- Bebauungsplan „Sondergebiet Windenergie Schwednitz“: Die Aufstellung des Bebauungsplanes wurde am 23. Mai 2024 beschlossen. Der Geltungsbereich umfasst eine Fläche von 45,08 ha und betrifft verschiedene Flurstücke in der Gemarkung Niedergoseln.

- Es gibt keine spezifischen Nachrichten zu Bebauungsplänen in Mügeln selbst in der Quelle, aber es ist zu beachten, dass die Quellen hauptsächlich die Stadt Mügeln und nicht spezifisch andere Orte betreffen. Ein Bebauungsplan in Heidenau, der aber Flurstücke in Mügeln einschließt, ist der Bebauungsplan M14/1 "Quartier an der Müglitz", jedoch handelt es sich hier um eine Maßnahme der Stadt Heidenau.

FAQ

Wie kann ich Einsicht in einen Bebauungsplan erhalten?

Sie können auf folgende Weise Einsicht in einen Bebauungsplan erhalten:

  1. Besuch des Bauamts: Viele Gemeinden bieten Einsicht vor Ort an.
  2. Online-Portale: Viele Städte stellen Bebauungspläne digital zur Verfügung.
  3. Schriftliche Anfrage: Sie können eine Kopie des Plans anfordern.
  4. Öffentliche Auslegung: Während der Planaufstellung liegen Entwürfe öffentlich aus.
  5. Ratsinformationssysteme: Oft sind Pläne hier einsehbar.

Tipp: Kontaktieren Sie das lokale Bauamt für genaue Informationen zum Zugang.

Was bedeuten die verschiedenen Farben in einem Bebauungsplan?

Die Farben in einem Bebauungsplan haben eine standardisierte Bedeutung gemäß der Planzeichenverordnung:

  • Gelb: Wohnbauflächen
  • Orange: Gemischte Bauflächen
  • Lila: Gewerbliche Bauflächen
  • Grau: Sonderbauflächen
  • Hellrot: Straßenverkehrsflächen
  • Hellgrün: Öffentliche Grünflächen
  • Dunkelgrün: Private Grünflächen
  • Blau: Wasserflächen
  • Braun: Flächen für die Landwirtschaft
  • Dunkelgrün mit Baumdarstellung: Waldflächen

Diese Farbgebung erleichtert das schnelle Erfassen der geplanten Nutzungen. Zusätzlich werden oft Schraffuren oder Symbole verwendet, um weitere Details zu kennzeichnen.

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Was ist ein Flächennutzungsplan? 

Der Flächennutzungsplan (FNP) ist der vorbereitende Bauleitplan einer Gemeinde und dient als Planungsinstrument. Er stellt die städtebaulichen und entwicklungspolitischen Ziele dar und gibt nach den §§ 5 ff. Auskunft über die Gesamtgestaltung des Plangebietes. Dazu gehört die Lage von Gebäuden, Straßen, Plätzen, Parks usw.

Darüber hinaus legt der Förderplan die Art der Bodennutzung fest, die nach den voraussichtlichen Bedürfnissen der Gemeinde entwickelt werden soll. Der Förderplan legt also im Wesentlichen fest, welche Gebiete der Gemeinde in einem Zeitraum von etwa zehn bis fünfzehn Jahren bebaut werden sollen.

Nach den §§ 5 ff. BauGB hat der Förderplan vor allem die Aufgabe, die zur Bebauung vorgesehenen Flächen nach der allgemeinen Art der baulichen Nutzung (Baugebiete) darzustellen. Darüber hinaus gibt der Förmerplan die besondere Art der baulichen Nutzung (Sonderbauflächen) und das allgemeine Maß der baulichen Nutzung (Flächen für das allgemeine Maß der baulichen Nutzung) an.