Bebauungsplan / Flächennutzungsplan / Liegenschaftskarte / Liegenschaftsbuch

Bebauungsplan - Daten

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Grundbuch & Liegenschaftsbuch: zweiter und dritter Auszug jeweils 25,00€ (sofern zweiter Auszug notwendig und Grundstücksdaten nicht im ersten Auszug enthalten sind, ansonsten kostenfrei).
Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Bebauungsplan24 Münnerstadt

Münnerstadt ist eine Stadt im unterfränkischen Landkreis Bad Kissingen.
Bundesland
Bayern
Regierungsbezirk
Unterfranken
Landkreis
Bad Kissingen
Einwohner
7468 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
97702
Vorwahlen
09733, 09708, 09766
Adresse der Stadtverwaltung
Marktplatz 1, 97702 Münnerstadt
Marktplatz 1, 97702 Münnerstadt 97702 Bayern DE
Website
www.muennerstadt.de
Adressen:
1. Stadtverwaltung Münnerstadt
Hauptstraße 1
97702 Münnerstadt

2. Finanzamt Bad Kissingen
Ludwigstraße 1
97688 Bad Kissingen

3. Landratsamt Bad Kissingen
Ludwigstraße 16
97688 Bad Kissingen
Gemeinde Münnerstadt – Öffnungszeiten
  • Montag: 08:00 - 12:00
  • Dienstag: 08:00 - 12:00
  • Mittwoch: 08:00 - 12:00
  • Donnerstag: 08:00 - 12:00
  • Freitag: 08:00 - 12:00
  • Samstag: Geschlossen
  • Sonntag: Geschlossen
Münnerstadt plant die ehemalige Gärtnerei neben der Altstadt in ein neues Wohnquartier umzuwandeln. Das Areal liegt in der Talbachaue und der Fokus liegt auf umweltfreundlicher Erschließung und der Gestaltung von Grünflächen. Ein Rahmenplan wird erstellt, der den Bebauungsplan vorbereitet. Dieser Prozess wird begleitet durch die Suche nach Investoren, die Unterstützung von Baugemeinschaften und die Fortsetzung der aktiven Bürgerbeteiligung. Die Ergebnisse dieser Beteiligungsverfahren prägen die weitere Gestaltung und Aufteilung des Quartiers.

FAQ

Was bedeutet "Baugrenze" im Bebauungsplan?

Eine Baugrenze im Bebauungsplan ist eine Linie, die die überbaubare Grundstücksfläche begrenzt. Wichtige Merkmale sind:

  • Gebäude und Gebäudeteile dürfen die Baugrenze nicht überschreiten.
  • Ein Zurückbleiben hinter der Baugrenze ist zulässig.
  • Baugrenzen können ein Baufenster bilden, das den maximalen Bebauungsrahmen festlegt.
  • Kleinere Bauteile wie Balkone oder Erker dürfen die Baugrenze in der Regel geringfügig überschreiten.

Baugrenzen dienen dazu, einheitliche Bebauungsstrukturen zu schaffen und ausreichende Abstände zwischen Gebäuden sicherzustellen.

Was bedeutet "Art der baulichen Nutzung" im Bebauungsplan?

Die "Art der baulichen Nutzung" im Bebauungsplan legt fest, welche Nutzungen in einem Gebiet zulässig sind. Sie wird nach der Baunutzungsverordnung (BauNVO) bestimmt und umfasst:

  1. Wohngebiete (z.B. reines Wohngebiet, allgemeines Wohngebiet)
  2. Mischgebiete
  3. Gewerbegebiete
  4. Industriegebiete
  5. Sondergebiete (z.B. Ferienhausgebiete, Einkaufszentren)

Die Festsetzung der Art der baulichen Nutzung:

  • Bestimmt den Charakter eines Gebiets
  • Regelt das Nebeneinander verschiedener Nutzungen
  • Verhindert störende Nutzungskonflikte
  • Steuert die städtebauliche Entwicklung