Bebauungsplan und Flächennutzungsplan

Bebauungsplan - Daten

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Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Bebauungsplan24 Neusorg

Neusorg (bairisch: Neisorch) ist eine Gemeinde im Oberpfälzer Landkreis Tirschenreuth und der Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Neusorg.
Bundesland
Bayern
Regierungsbezirk
Oberpfalz
Landkreis
Tirschenreuth
Einwohner
1896 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
95700
Vorwahl
09234
Adresse der Gemeinde
Hauptstr. 1, 95700 Neusorg
Website
neusorg.de
Ortsteile
Armesberg, Buchlohhäuser, Dreihäuser, Erdenweis, Haid, Haidelfurth, Haselbrunn, Heidelfurth, Höll, Kautzenhof, Kössain, Kösseinehaus, Kreuzweiher, Langentheilen, Leimgruben, Lochau, Neuköslarn, Neusorg, Oberwappenöst, Riglasreuth, Stockau, Trevesen, Trevesenhammer, Wäsch, Weihermhle, Wernersreuth, Wunschenberg, Armesberg, Buchlohhäuser, Dreihäuser, Erdenweis, Haid, Haidelfurth, Haselbrunn, Heidelfurth, Höll, Kautzenhof, Kössain, Kösseinehaus, Kreuzweiher
Adressen:
1. Gemeindeverwaltung Neusorg
Hauptstraße 1
95700 Neusorg

2. Finanzamt Weiden
Schillerstraße 1
92637 Weiden in der Oberpfalz

3. Landratsamt Tirschenreuth
Bahnhofstraße 1
95643 Tirschenreuth
Öffnungszeiten
Montag: 08:00 - 12:00 Dienstag: 08:00 - 12:00 Mittwoch: 08:00 - 12:00 Donnerstag: 08:00 - 12:00 Freitag: 08:00 - 12:00 Samstag: Geschlossen Sonntag: Geschlossen

FAQ

Warum sind Bebauungspläne und Flächennutzungspläne wichtig?

Bebauungspläne und Flächennutzungspläne sind aus mehreren Gründen wichtig:

  1. Steuerung der Stadtentwicklung: Ermöglichen eine geordnete und nachhaltige städtebauliche Entwicklung
  2. Rechtssicherheit: Schaffen klare Regeln für Bauvorhaben und minimieren Konflikte
  3. Interessenausgleich: Berücksichtigen verschiedene Interessen wie Wohnen, Gewerbe und Umweltschutz
  4. Infrastrukturplanung: Ermöglichen vorausschauende Planung von Verkehr, Versorgung und öffentlichen Einrichtungen
  5. Umwelt- und Klimaschutz: Können Grünflächen sichern und umweltfreundliche Bauweisen fördern
  6. Wirtschaftsförderung: Können Flächen für Gewerbe und Industrie bereitstellen und so die lokale Wirtschaft fördern

Was bedeutet "öffentliche Auslegung" bei Bebauungsplänen?

Die öffentliche Auslegung ist ein wichtiger Teil des Bebauungsplanverfahrens:

  • Dauer: Mindestens ein Monat
  • Ort: Meist im Rathaus oder Bauamt
  • Inhalt: Planentwurf, Begründung, wesentliche umweltbezogene Stellungnahmen
  • Zweck: Information der Öffentlichkeit und Möglichkeit zur Stellungnahme
  • Ankündigung: Eine Woche vorher in ortsüblicher Weise (z.B. Amtsblatt, Zeitung)

Während der Auslegung können Bürger Anregungen und Bedenken äußern, die im weiteren Verfahren berücksichtigt werden müssen.

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In Deutschland gibt es keine Unterschiede zwischen Baugenehmigungen für Einfamilienhäuser und Mehrfamilienhäuser. Dies gilt für das Planungs- und Bauverfahren. Auch bei den Qualitätsanforderungen an Gebäude gibt es keine Unterschiede.

Das Bundesinstitut für Bauforschung (BAU) sieht hier jedoch ein Problem: Mit der zunehmenden Zahl von Alleinlebenden steigt der Bedarf an Wohnraum. Die BAU empfiehlt daher, die Rechtsgrundlage für Wohnbaugenehmigungen um die Möglichkeit des Baus von Mehrfamilienhäusern zu erweitern.

Diese Empfehlung stützt sich auf Forschungsergebnisse, die zeigen, dass der Anteil der Einpersonenhaushalte von 14% im Jahr 1970 auf heute 25% gestiegen ist.