Niederviehbach ist eine Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau.
Bundesland
Regierungsbezirk
Niederbayern
Landkreis
Dingolfing-Landau
Einwohner
2661 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
84183
Vorwahl
08702
Adresse der Gemeinde
Website
Ortsteile
Atzbach, Birnthal, Eschlbach, Geltenhof, Gummering, Gummeringerau, Hattenkofen, Hinterkreuth, Höll, Httenkofen, Lehen, Lichtensee, Lichtenseermoos, Mhlen, Niederviehbacherau, Oberviehbach, Reith, Rothhaus, Schlott, Schreg, Sßbach, Taschenmais, Vorderkreuth, Walperstetten, Wastlmhle, Wimpersing, Winterstetten, Wocka, Atzbach, Birnthal, Eschlbach, Geltenhof, Gummering, Gummeringerau, Hattenkofen, Hinterkreuth, Höll, Hüttenkofen, Lehen, Lichtensee
Adressen:
1. Gemeindeverwaltung Niederviehbach, Hauptstraße 1, 94469 Niederviehbach
2. Landratsamt Deggendorf, Bahnhofstraße 1, 94469 Deggendorf
3. Finanzamt Deggendorf, Bahnhofstraße 5, 94469 Deggendorf
Gemeinde Niederviehbach – Öffnungszeiten
- Montag: 08:00 - 12:00
- Dienstag: 08:00 - 12:00
- Mittwoch: 08:00 - 12:00
- Donnerstag: 08:00 - 12:00
- Freitag: 08:00 - 12:00
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
FAQ
Wie verbindlich sind die Festsetzungen in einem Bebauungsplan?
Die Festsetzungen in einem Bebauungsplan sind rechtlich verbindlich für alle Bauvorhaben im Geltungsbereich des Plans. Das bedeutet:
- Baugenehmigungen müssen den Festsetzungen entsprechen.
- Bauherren und Architekten müssen sich bei der Planung an die Vorgaben halten.
- Die Gemeinde ist an die Festsetzungen gebunden und darf keine davon abweichenden Baugenehmigungen erteilen.
Allerdings gibt es Möglichkeiten für Ausnahmen und Befreiungen unter bestimmten Umständen, die im Baugesetzbuch geregelt sind.
Warum sind Bebauungspläne und Flächennutzungspläne wichtig?
Bebauungspläne und Flächennutzungspläne sind aus mehreren Gründen wichtig:
- Steuerung der Stadtentwicklung: Ermöglichen eine geordnete und nachhaltige städtebauliche Entwicklung
- Rechtssicherheit: Schaffen klare Regeln für Bauvorhaben und minimieren Konflikte
- Interessenausgleich: Berücksichtigen verschiedene Interessen wie Wohnen, Gewerbe und Umweltschutz
- Infrastrukturplanung: Ermöglichen vorausschauende Planung von Verkehr, Versorgung und öffentlichen Einrichtungen
- Umwelt- und Klimaschutz: Können Grünflächen sichern und umweltfreundliche Bauweisen fördern
- Wirtschaftsförderung: Können Flächen für Gewerbe und Industrie bereitstellen und so die lokale Wirtschaft fördern