Bebauungsplan / Flächennutzungsplan / Liegenschaftskarte / Liegenschaftsbuch

Bebauungsplan - Daten

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Grundbuch & Liegenschaftsbuch: zweiter und dritter Auszug jeweils 25,00€ (sofern zweiter Auszug notwendig und Grundstücksdaten nicht im ersten Auszug enthalten sind, ansonsten kostenfrei).
Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Bebauungsplan24 Niederviehbach

Niederviehbach ist eine Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau.
Bundesland
Bayern
Regierungsbezirk
Niederbayern
Landkreis
Dingolfing-Landau
Einwohner
2661 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
84183
Vorwahl
08702
Adresse der Gemeinde
Schulstr. 1, 84183 Niederviehbach
Schulstr. 1, 84183 Niederviehbach 84183 Niederviehbach Bayern DE
Website
www.niederviehbach.de
Ortsteile
Atzbach, Birnthal, Eschlbach, Geltenhof, Gummering, Gummeringerau, Hattenkofen, Hinterkreuth, Höll, Httenkofen, Lehen, Lichtensee, Lichtenseermoos, Mhlen, Niederviehbacherau, Oberviehbach, Reith, Rothhaus, Schlott, Schreg, Sßbach, Taschenmais, Vorderkreuth, Walperstetten, Wastlmhle, Wimpersing, Winterstetten, Wocka, Atzbach, Birnthal, Eschlbach, Geltenhof, Gummering, Gummeringerau, Hattenkofen, Hinterkreuth, Höll, Hüttenkofen, Lehen, Lichtensee
Adressen:
1. Gemeindeverwaltung Niederviehbach, Hauptstraße 1, 94469 Niederviehbach
2. Landratsamt Deggendorf, Bahnhofstraße 1, 94469 Deggendorf
3. Finanzamt Deggendorf, Bahnhofstraße 5, 94469 Deggendorf
Gemeinde Niederviehbach – Öffnungszeiten
  • Montag: 08:00 - 12:00
  • Dienstag: 08:00 - 12:00
  • Mittwoch: 08:00 - 12:00
  • Donnerstag: 08:00 - 12:00
  • Freitag: 08:00 - 12:00
  • Samstag: Geschlossen
  • Sonntag: Geschlossen

FAQ

Wie verbindlich sind die Festsetzungen in einem Bebauungsplan?

Die Festsetzungen in einem Bebauungsplan sind rechtlich verbindlich für alle Bauvorhaben im Geltungsbereich des Plans. Das bedeutet:

  • Baugenehmigungen müssen den Festsetzungen entsprechen.
  • Bauherren und Architekten müssen sich bei der Planung an die Vorgaben halten.
  • Die Gemeinde ist an die Festsetzungen gebunden und darf keine davon abweichenden Baugenehmigungen erteilen.

Allerdings gibt es Möglichkeiten für Ausnahmen und Befreiungen unter bestimmten Umständen, die im Baugesetzbuch geregelt sind.

Wie oft wird ein Flächennutzungsplan aktualisiert?

Die Aktualisierung eines Flächennutzungsplans erfolgt:

  • Bei Bedarf: Wenn sich Rahmenbedingungen oder Ziele ändern
  • Regelmäßige Überprüfung: Meist alle 10-15 Jahre
  • Teilfortschreibungen: Für einzelne Bereiche oder Themen
  • Gesamtfortschreibung: Bei umfassendem Änderungsbedarf

Faktoren, die eine Aktualisierung auslösen können:

  • Demographischer Wandel
  • Wirtschaftliche Entwicklungen
  • Neue gesetzliche Vorgaben
  • Veränderte Umweltbedingungen

Eine regelmäßige Anpassung stellt sicher, dass der FNP ein aktuelles Planungsinstrument bleibt.

Bebauungsplan und Flächennutzungsplan für Niederviehbach online anfordern. Über Bebauungsplan24 können Bauunterlagen für Niederviehbach online bestellt werden. Die Unterlagen werden in der Regel digital als PDF per E-Mail bereitgestellt.