Bebauungsplan / Flächennutzungsplan / Liegenschaftskarte / Liegenschaftsbuch

Bebauungsplan - Daten

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Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Bebauungsplan24 Nohfelden

Sie wurde im Rahmen der saarländischen Gebiets- und Verwaltungsreform zum 1. Nohfelden ist eine Gemeinde im Landkreis St
Bundesland
Saarland
Landkreis
St. Wendel
Einwohner
9826 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
66625
Vorwahlen
06852 (Ortsteile Eiweiler und Selbach: 06875, Ortsteil Mosberg-Richweiler: 06857)
Adresse der Gemeinde
An der Burg66625 Nohfelden
An der Burg66625 Nohfelden 66625 Saarland DE
Website
www.nohfelden.de
Ortsteile
Buchwaldhalle, Zollsiedlung, Buchwaldhalle, Zollsiedlung
Adressen:
1. Gemeinde Nohfelden
Hauptstraße 1
66625 Nohfelden

2. Ordnungsamt Nohfelden
Hauptstraße 1
66625 Nohfelden

3. Finanzamt St. Wendel
Am Schloß 4
66606 St. Wendel
Gemeinde Nohfelden – Öffnungszeiten
  • Montag: 10:00 - 12:00
  • Dienstag: 10:00 - 12:00
  • Mittwoch: 10:00 - 12:00
  • Donnerstag: 10:00 - 12:00
  • Freitag: 10:00 - 12:00
  • Samstag: Geschlossen
  • Sonntag: Geschlossen
Der Gemeinderat von Nohfelden hat am 28.05.2020 den Beschluss zur Aufstellung des Bebauungsplanes für das Wohngebiet „Erweiterung Auf dem Ebert“ in den Gemarkungen Türkismühle und Gonnesweiler gefasst. Das Plangebiet umfasst etwa 1 ha und soll für maximal 12 Baugrundstücke genutzt werden, mit Einfamilienhäusern als Einzel- oder Doppelhauslösungen. Die Erschließung erfolgt über eine neue Sticherschließung von der Straße „Auf dem Ebert“ aus. Die Flächen sind bereits anthropogen vorbelastet und die naturschutzrechtlichen Konflikte sind gering. Die Umweltprüfung und die frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit und Behörden sind Teil des Verfahrens.

FAQ

Was sind die typischen Darstellungen in einem Flächennutzungsplan?

Ein Flächennutzungsplan enthält typischerweise folgende Darstellungen:

  1. Wohnbauflächen
  2. Gemischte Bauflächen
  3. Gewerbliche Bauflächen
  4. Sonderbauflächen (z.B. Einkaufszentren, Hochschulen)
  5. Grünflächen
  6. Waldflächen
  7. Landwirtschaftliche Flächen
  8. Verkehrsflächen
  9. Ver- und Entsorgungsanlagen
  10. Flächen für den Gemeinbedarf
  11. Wasserflächen
  12. Flächen für Maßnahmen zum Schutz, zur Pflege und zur Entwicklung von Boden, Natur und Landschaft

Diese Darstellungen geben einen Überblick über die geplante Nutzung des gesamten Gemeindegebiets.

Was bedeutet "Baugrenze" im Bebauungsplan?

Eine Baugrenze im Bebauungsplan ist eine Linie, die die überbaubare Grundstücksfläche begrenzt. Wichtige Merkmale sind:

  • Gebäude und Gebäudeteile dürfen die Baugrenze nicht überschreiten.
  • Ein Zurückbleiben hinter der Baugrenze ist zulässig.
  • Baugrenzen können ein Baufenster bilden, das den maximalen Bebauungsrahmen festlegt.
  • Kleinere Bauteile wie Balkone oder Erker dürfen die Baugrenze in der Regel geringfügig überschreiten.

Baugrenzen dienen dazu, einheitliche Bebauungsstrukturen zu schaffen und ausreichende Abstände zwischen Gebäuden sicherzustellen.