Nortmoor ist eine Gemeinde in der Samtgemeinde Jümme im Landkreis Leer in Niedersachsen
Bundesland
Landkreis
Leer
Einwohner
1817 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
26845
Vorwahl
04950
Adresse der Verbandsverwaltung
Ortsteile
AmDeich, Brunn, Heide, Lehmgaste, NeuTerwisch, Pillkamp, Plaggenburg, AmDeich, Brunn, Heide, Lehmgaste, NeuTerwisch, Pillkamp, Plaggenburg
Adressen:
1. Gemeinde Nortmoor, Hauptstraße 1, 26829 Nortmoor
2. Landkreis Aurich, Dammstraße 1, 26603 Aurich
3. Einwohnermeldeamt Nortmoor, Hauptstraße 1, 26829 Nortmoor
Gemeinde Nortmoor – Öffnungszeiten
- Montag: 09:00 - 12:00
- Dienstag: 09:00 - 12:00
- Mittwoch: 09:00 - 12:00
- Donnerstag: 09:00 - 12:00
- Freitag: 09:00 - 12:00
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
FAQ
Was ist ein qualifizierter Bebauungsplan?
Ein qualifizierter Bebauungsplan ist ein Bebauungsplan, der mindestens folgende Festsetzungen enthält:
- Art der baulichen Nutzung
- Maß der baulichen Nutzung
- Überbaubare Grundstücksflächen
- Örtliche Verkehrsflächen
Qualifizierte Bebauungspläne ermöglichen:
- Eine detaillierte Steuerung der städtebaulichen Entwicklung
- Die Beurteilung von Bauvorhaben direkt auf Grundlage des Plans
- Einen vereinfachten Genehmigungsprozess für Bauvorhaben
Sie bieten ein hohes Maß an Planungssicherheit für Gemeinden und Bauherren.
Was bedeutet "Art der baulichen Nutzung" im Bebauungsplan?
Die "Art der baulichen Nutzung" im Bebauungsplan legt fest, welche Nutzungen in einem Gebiet zulässig sind. Sie wird nach der Baunutzungsverordnung (BauNVO) bestimmt und umfasst:
- Wohngebiete (z.B. reines Wohngebiet, allgemeines Wohngebiet)
- Mischgebiete
- Gewerbegebiete
- Industriegebiete
- Sondergebiete (z.B. Ferienhausgebiete, Einkaufszentren)
Die Festsetzung der Art der baulichen Nutzung:
- Bestimmt den Charakter eines Gebiets
- Regelt das Nebeneinander verschiedener Nutzungen
- Verhindert störende Nutzungskonflikte
- Steuert die städtebauliche Entwicklung