Oberkotzau ist ein Markt im oberfränkischen Landkreis Hof und liegt unmittelbar südlich der Stadt Hof.
Bundesland
Regierungsbezirk
Oberfranken
Landkreis
Hof
Einwohner
5265 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
95145
Vorwahl
09286
Adresse derMarktverwaltung
Website
Ortsteile
Autengrn, Birken, Fletschenreuth, Gottfriedsreuth, Höferberg, Hollareuth, Oberpferdt, Pfaffengrn, Silberbach, Stobersreuth, Unterpferdt, Wendlershof, Wustuben, Autengrün, Birken, Fletschenreuth, Gottfriedsreuth, Heideckerziegelhütte, Höferberg, Hollareuth, Oberpferdt, Pfaffengrün, Silberbach, Stobersreuth, Unterpferdt, Wendlershof, Wustuben
Adressen:
1. Gemeindeverwaltung Oberkotzau, Hauptstraße 1, 95145 Oberkotzau
2. Finanzamt Hof, Maxplatz 1, 95028 Hof
3. Landratsamt Hof, Ludwigstraße 14, 95028 Hof
Gemeinde Oberkotzau – Öffnungszeiten
- Montag: 08:00 - 12:00
- Dienstag: 08:00 - 12:00
- Mittwoch: 08:00 - 12:00
- Donnerstag: 08:00 - 12:00
- Freitag: 08:00 - 12:00
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
FAQ
Welche Rolle spielt der Flächennutzungsplan in der Stadtplanung?
Der Flächennutzungsplan (FNP) spielt eine zentrale Rolle in der Stadtplanung:
- Leitbild: Er stellt das städtebauliche Entwicklungskonzept für die Gesamtgemeinde dar.
- Koordination: Koordiniert verschiedene Nutzungsansprüche an den Boden.
- Vorbereitung: Bildet die Grundlage für detailliertere Bebauungspläne.
- Langfristigkeit: Plant die Entwicklung für 10-15 Jahre voraus.
- Abstimmung: Fördert die Zusammenarbeit mit Nachbargemeinden.
- Bürgerbeteiligung: Ermöglicht frühzeitige Einbindung der Öffentlichkeit.
Der FNP ist ein wichtiges Instrument für eine nachhaltige und geordnete Stadtentwicklung.
Was ist eine Geschossflächenzahl (GFZ) im Bebauungsplan?
Die Geschossflächenzahl (GFZ) ist ein Maß für die Intensität der Bebauung eines Grundstücks in Bezug auf die Geschossfläche. Sie gibt an, wie viel Quadratmeter Geschossfläche je Quadratmeter Grundstücksfläche zulässig sind. Beispiele:
- GFZ 0,8: Die Geschossfläche darf 80% der Grundstücksfläche betragen
- GFZ 1,2: Die Geschossfläche darf 120% der Grundstücksfläche betragen
Zur Geschossfläche zählen die Flächen aller Vollgeschosse, einschließlich der Umfassungswände. Die GFZ ermöglicht eine Steuerung der Bebauungsdichte und beeinflusst das Erscheinungsbild eines Gebiets.