Sie gehört der Verbandsgemeinde Bad Bergzabern an
Bundesland
Landkreis
Südliche Weinstraße
Einwohner
1101 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
76889
Vorwahl
06342
Adresse der Verbandsverwaltung
Website
Ortsteile
Birkenhof, Brendelsmhle, Heidenbrunnenhof, Birkenhof, Brendelsmühle, Heidenbrunnenhof
Adressen:
1. Gemeindeverwaltung Oberotterbach
Hauptstraße 1
76889 Oberotterbach
2. Ordnungsamt Landkreis Südliche Weinstraße
Am Alten Rathaus 1
76829 Landau in der Pfalz
3. Finanzamt Landau
Am Alten Bahnhof 1
76829 Landau in der Pfalz
Gemeinde Oberotterbach – Öffnungszeiten
- Montag:
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- Freitag:
- Samstag:
- Sonntag:
FAQ
Wie verbindlich sind die Festsetzungen in einem Bebauungsplan?
Die Festsetzungen in einem Bebauungsplan sind rechtlich verbindlich für alle Bauvorhaben im Geltungsbereich des Plans. Das bedeutet:
- Baugenehmigungen müssen den Festsetzungen entsprechen.
- Bauherren und Architekten müssen sich bei der Planung an die Vorgaben halten.
- Die Gemeinde ist an die Festsetzungen gebunden und darf keine davon abweichenden Baugenehmigungen erteilen.
Allerdings gibt es Möglichkeiten für Ausnahmen und Befreiungen unter bestimmten Umständen, die im Baugesetzbuch geregelt sind.
Was ist ein einfacher Bebauungsplan?
Ein einfacher Bebauungsplan ist ein Bebauungsplan, der nicht alle Mindestfestsetzungen eines qualifizierten Bebauungsplans enthält. Charakteristika sind:
- Er regelt nur einzelne Aspekte der städtebaulichen Ordnung.
- Fehlende Festsetzungen werden nach § 34 oder § 35 BauGB beurteilt.
- Er wird oft in bereits bebauten Gebieten eingesetzt, um bestehende Strukturen zu erhalten oder behutsam weiterzuentwickeln.
Einfache Bebauungspläne bieten mehr Flexibilität, erfordern aber eine sorgfältigere Prüfung bei Bauanträgen.