Januar 2017 über eine eigene Verwaltung, zuvor gehörte sie der Verwaltungsgemeinschaft Odelzhausen an. Odelzhausen ist eine Gemeinde im westlichen Landkreis Dachau (Regierungsbezirk Oberbayern)
Bundesland
Regierungsbezirk
Oberbayern
Landkreis
Einwohner
5367 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
85235
Vorwahl
08134
Adresse der Gemeinde
Website
Ortsteile
Dietenhausen, Egenburg, Essenbach, Gaggers, Hadersried, Höfa, Lukka, Miegersbach, Miesberg, Oberhandenzhofen, Oberumbach, Roßbach, StJohann, Sittenbach, Sixtnitgern, Stockach, Taxa, Todtenried, Unterumbach, Wagenhofen, Dietenhausen, Egenburg, Essenbach, Gaggers, Hadersried, Höfa, Lukka, Miegersbach, Miesberg, Oberhandenzhofen, Oberumbach, Roßbach, StJohann, Sittenbach, Sixtnitgern, Stockach, Taxa, Todtenried, Unterumbach, Wagenhofen
Adressen:
1. Gemeinde Odelzhausen, Hauptstraße 1, 85235 Odelzhausen
2. Landratsamt Dachau, Ludwigstraße 14, 85221 Dachau
3. Bürgeramt Odelzhausen, Hauptstraße 1, 85235 Odelzhausen
Gemeinde Odelzhausen – Öffnungszeiten
- Montag: 08:00 - 16:00
- Dienstag: 08:00 - 16:00
- Mittwoch: 08:00 - 16:00
- Donnerstag: 08:00 - 16:00
- Freitag: 08:00 - 14:00
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
FAQ
Was ist ein Vorhaben- und Erschließungsplan?
Ein Vorhaben- und Erschließungsplan (VEP) ist ein Sonderfall des Bebauungsplans:
- Wird von einem Vorhabenträger (Investor) in Abstimmung mit der Gemeinde erstellt
- Bezieht sich auf ein konkretes Bauvorhaben und dessen Erschließung
- Ist Teil des vorhabenbezogenen Bebauungsplans
- Wird ergänzt durch einen Durchführungsvertrag zwischen Gemeinde und Vorhabenträger
Vorteile des VEP:
- Flexiblere Gestaltungsmöglichkeiten
- Schnellere Realisierung von Projekten
- Kosteneinsparung für die Gemeinde
Der VEP ermöglicht eine enge Abstimmung zwischen öffentlichen und privaten Interessen bei der Projektentwicklung.
Was bedeutet "Baugrenze" im Bebauungsplan?
Eine Baugrenze im Bebauungsplan ist eine Linie, die die überbaubare Grundstücksfläche begrenzt. Wichtige Merkmale sind:
- Gebäude und Gebäudeteile dürfen die Baugrenze nicht überschreiten.
- Ein Zurückbleiben hinter der Baugrenze ist zulässig.
- Baugrenzen können ein Baufenster bilden, das den maximalen Bebauungsrahmen festlegt.
- Kleinere Bauteile wie Balkone oder Erker dürfen die Baugrenze in der Regel geringfügig überschreiten.
Baugrenzen dienen dazu, einheitliche Bebauungsstrukturen zu schaffen und ausreichende Abstände zwischen Gebäuden sicherzustellen.